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父母婚后给的房子归谁

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科3

一、父母婚后给的房子归谁

父母婚后给的房子归属问题需根据具体情况判断。如果明确表示该房子是赠与给夫妻其中一方的,那么该房子就归这一方所有。若未明确表示只赠与给一方,而是在中未作特别约定或者在实际交付房屋时未明确指定仅归一方所有的,一般视为对夫妻双方的赠与,房子归夫妻共同所有。此外,还需考虑出资情况等因素,若父母只是支付了部分购房款,其余款项由夫妻双方共同出资,那么在分割房产时,需综合考虑各方的出资比例等情况来确定房产的归属及份额。总之,要根据具体的赠与行为细节、出资情况等多方面因素来确定父母婚后给的房子究竟归谁。

二、婚后能把共同房产转到一方吗

婚后将共同房产转到一方名下是可行的,但需要遵循一定的法律程序。首先,双方需达成一致意见,明确同意将房产转移给其中一方。这可以通过签订书面协议来确定,协议应详细载明房产的基本信息、转移的意愿、双方的权利义务等内容。其次,若该房产存在等债务,需提前处理好相关事宜,确保债务的清偿或债务承担的明确约定,以避免后续出现纠纷。然后,双方应共同到房产管理部门办理房产转移登记手续,提交相关的证明材料,如、、明等,并按照房产管理部门的要求填写申请表格等。在办理过程中,可能需要缴纳一定的税费等费用。总之,婚后将共同房产转到一方名下需要双方的协商配合以及遵循法定的程序,以确保房产转移的合法有效。

三、婚内房产赠与配偶可以吗

婚内房产赠与配偶是可以的。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间可以对共同财产进行约定或处分。对于房产这种重大财产的赠与,只要双方达成真实的赠与合意,且办理了相应的房产变更登记手续,赠与行为即合法有效。

在实际操作中,双方应明确赠与的意思表示,最好以书面形式进行约定,明确房产的具体情况、赠与的份额等细节,以避免日后可能出现的纠纷。同时,若该房产为夫妻一方的个人财产,在赠与配偶时也需考虑到另一方的权益,确保赠与行为不损害另一方的合法权益。

总之,婚内房产赠与配偶在符合法律规定和双方真实意愿的前提下是可行的,但要注意相关的手续和细节,以保障赠与行为的合法性和稳定性。

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