一、二婚前房产离婚怎么分

在二婚前，若一方拥有房产且该房产为其，那么在离婚时，该房产仍归其个人所有，另一方无权分割。

因为根据法律规定，属于夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的存续而转化为。

然而，如果该二婚前的房产在婚后进行了增值，增值部分一般情况下应视为夫妻共同财产。对于增值部分，双方可协商处理，协商不成的，法院通常会根据具体情况进行判决，考虑房产的购买时间、出资情况、婚姻关系存续时间等因素来确定增值部分的归属。

另外，如果双方在婚前约定了该房产的归属或在婚后对房产的归属进行了明确的约定，那么应按照约定来处理离婚时该房产的分割问题。总之，二婚前的房产离婚时的分割主要依据房产的性质、增值情况以及双方的约定等因素来确定。

二、二婚需要婚前房产公证吗

二婚是否需要婚前房产公证，需视具体情况而定。

若双方对婚前房产的归属等问题已有明确约定，且不存在争议，那么不进行一般也不会影响房产的归属及后续处理，可通过双方签订书面协议等方式明确房产相关事宜。

但如果双方对婚前房产的产权归属、婚后的使用及处分等问题存在疑虑或潜在纠纷风险，为避免日后可能出现的法律纠纷，进行婚前房产公证则较为稳妥。公证可以明确房产的产权性质、双方的权利义务等，增强房产归属的确定性和公信力，在发生争议时能为双方提供明确的法律依据，减少不必要的法律风险和纠纷。

总之，二婚进行婚前房产公证并非强制性要求，但根据具体情况，若有需要，进行公证有助于更好地保障双方的合法权益。

三、可以继承婚前房产吗

再婚能否继承婚前房产，需视具体情况而定。若婚前房产的产权人在中明确指定由再婚配偶继承，那么该再婚配偶有权依照该房产。若未立遗嘱，按照的话，再婚配偶作为配偶属于第一顺序继承人，在没有遗嘱排除其继承的情况下，可以继承婚前房产。但如果婚前房产是一方的个人财产，且其生前另有合法有效的遗嘱将该房产指定给他人继承，那么再婚配偶就不能继承该婚前房产。总之，是否能继承婚前房产取决于是否有合法有效的遗嘱以及遗嘱的具体内容等因素。

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