一、不到租期退租

若租赁期内租户欲提前解约，必先征得出租方之同意，否则即构成违约。

若无正当理据而擅自提前离场，需按租房协议承担相应后果。

对于此类违约责任判定，将结合租户履约及租赁物受损程度进行考量。

如租赁协议中有提前解约相关特殊条款，则依其约定执行。

如涉及违约金或等事项，需按合同约定支付。

若协议对此无明文规定，租户需在合理期限内通知出租方，以便出租方寻觅新租户。

关于合理通知期限，法律暂无明确规定，通常依据实际情况及合同约定而定，可能为一个月或更长。

在处理提前解约问题时，租户需保证房屋及设施完好无损，并清理整洁以利出租方再行出租。

若已缴纳押金，需确保全额无息退还，除非存在财产损失须从中扣除。

若双方就解约事宜产生分歧，可协商解决或诉诸法律途径。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、提前退租合同没有说怎么处理

如若在合同中未曾事先约定关于提前解除的事项，双方亦可经由协商达成相应的补充协议。

如果仍无法就此达成共识，便应依据合同中的相关条款或交易惯例进行判断与处理。

在合同正式生效之后，倘若当事人之间对产品质量、商品价格、支付方式以及履行地点等关键性问题尚未作出明确规定或约定不明晰，同样可以通过协商来补充这些内容；但若仍然无法达成一致意见，则需根据合同中的相关条款或交易惯例予以具体分析与判定。

三、提前退租支付2个月违约金合法吗

关于提前解除租赁协议而收取两倍租金作为违约是否公平的问题，答案显然是否定的。

根据现行的规定，违约金的设定必须以实际损害程度为上限，同时如果约定的违约金金额超出实际损失的30%，则视为过高，应由相关司法或部门进行调整和平衡。

对于提前解约所收取的两个月租金作为违约罚金的做法，显然存在严重的不合理性。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明确指出，当事人在合同中可以约定一方违约时需向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。

若约定的违约金低于实际损失，人民或仲裁机构有权根据当事人的申请予以适度提高；反之，若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请予以适当降低。

对于延迟履行义务的情形，违约方在支付违约金之后仍须继续履行其债务责任。

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