离婚时，房产分割往往是争议的焦点，而涉及房产公证的费用问题更是让许多人一头雾水。离婚协议中房产公证费到底按什么标准收取？是固定金额还是按比例计算？ 不少夫妻在办理公证时，因不了解收费标准而产生纠纷，甚至影响离婚进程，今天我们就来详细拆解这一问题，帮您避开“隐形坑”。

一、房产公证费的计算逻辑：各地政策有差异

根据我国《公证服务收费管理办法》，房产公证费通常按房产价值的一定比例收取，但具体执行标准由各省市自行制定。北京、上海等地普遍采用分段累进制：

- 房产价值50万元以下部分，按0.3%-0.5%收费；

- 超过50万元部分，费率逐级递减（如0.2%-0.3%）。

而部分地区则采取固定费用模式，如广东省对离婚房产公证统一收取200-500元。关键在于，公证前需明确当地政策，避免因“预估错误”多花冤枉钱。

二、解决方案：三步避开高额公证费

1、提前协商费用分担： 在离婚协议中明确公证费由哪一方承担，或按比例分摊，避免事后扯皮。

2、确认公证处收费明细： 直接咨询当地公证处，要求提供书面收费标准，核实是否包含“文书起草”“上门服务”等附加费用。

3、活用“调解协议”降低费用： 若房产归属无争议，可先通过法院调解确认分割方案，再办理公证，部分地区对调解书公证收费更低。

三、法条依据：这些规定必须知道

《公证法》第三十四条：公证机构应公示收费标准，不得擅自提高或降低费用。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时夫妻共同财产协议不成的，可请求法院判决，但经公证的协议具有强制执行效力。

地方性法规：如《江苏省公证服务收费管理办法》明确，涉及房产的公证费不得高于房产评估值的0.5%。

离婚房产公证费的核心逻辑是“价值决定费用”，但具体操作需结合地区政策灵活应对。建议重点做好两件事：

1、提前与公证处沟通，确认计费方式；

2、在离婚协议中明确费用分担条款，避免事后纠纷。

若房产涉及贷款或产权争议，建议委托专业律师介入，既能优化公证流程，也能从法律层面保障权益。

公证费虽是“小钱”，但处理不当可能拖慢离婚进度，提前规划、明确规则，才能让财产分割更高效、更省心！

离婚协议房产公证费到底怎么收？看完这篇就明白！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。