一、安置房有维修资金吗

咱们这儿的安置房其实也有自己的维修基金！这种建筑物以及它的配套设施，都要有一笔这样的经费来保证日常维护还有更新改进，这些钱都是属于我们广大的业主们所有的喔。它能帮助解决一些公共区域的问题，比如电梯、楼顶、外墙等等，让房子保持良好的状态同时也能提高安全性嘛。最重要的是，这笔资金的来源和使用都会随时公布出来，这样咱们业主就能够清楚了解，还能起到监督的作用，对吧？如果遇到突发状况，比如急需维修来防止不良后果进一步恶化的话，只要符合规定，业主大会或者业主委员会也是有权申请动用这笔钱进行修复的。总之，安置房自带的这个维修基金就是用来保障房子的运行健康稳定及延长使用寿命的！

《中华人民共和国》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

《》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

二、搬迁房和安置房的区别

关于安置房与动迁房的区分：

1、在事务性质上，安置房主要是指实施政策时，由我国政府为户特意所准备的替代性居所，这些建筑物往往会设置在其他地区，用以代替被拆除的现居住地；动迁房则多在原来的场地为拆迁户重新建设的住宅。

2、从财产权益角度来看，尽管安置房同样具备了房屋的所有权，但由于安置房的建设通常是基于政府储备用地之上，尚未向国土资源部门缴纳相关的，这就导致了拥有安置房并不等同于拥有，房主有可能需要额外支付土地出让金。相较之下，动迁房则是基于开发商成功竞标所得的土地之上建设，房主能够完全享有该房产的所有财产权益。

三、大源安置房值得入手

买大源安置房值不值，这可是个需要全方位考量的问题。首先得搞清楚安置房的所有权性质、所处的地段儿、房子的质量、周围的生活便利程度的等等所有这些因素，这样才能大概估算出这个房子住起来舒不舒服、能不能保值升值。然后还得看看自己的实际需求和钱包里有多少银子，这样才能决定到底要不要买这个房子。要是这个安置房的所有权明确、地理位置好、房子质量过硬、价钱也合适，而且正好满足你的需求和预算的话，那就可以考虑买了。不过得提醒大家，可不是小事儿，千万别因为跟风或者一时冲动就下了单，否则可能会吃大亏。

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