当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

电动车被盗物业是否承担赔钱责任

合飞律师2个月前 (02-26)普法百科4

一、电动车被盗物业是否承担赔钱责任

电动车在小区内被盗,物业是否承担赔钱责任,需根据具体情况判断:

一是看物业服务合同约定。若合同中明确约定了物业对业主财产有保管责任,包括对电动车的看护等,那么在电动车被盗时,物业若未尽到约定的保管义务,存在疏忽或过错,比如监控设备损坏未及时维修、安保人员未按规定巡逻等,就应承担相应赔偿责任。

二是看物业是否尽到合理的安全保障义务。即使合同未约定保管责任,物业也应提供基本的安全保障服务。例如,保障小区出入口的正常管控,防止外来无关人员随意进入小区;对小区公共区域进行正常的巡逻等。若因物业未履行这些基本义务导致电动车被盗,物业需承担一定赔偿责任。

三是若物业已按照合同约定和相关规定尽到了相应义务,比如安保措施到位、巡逻正常等,而电动车被盗是由于不可预见、不可避免的原因,如犯罪分子技术开锁等,此时物业一般不承担赔偿责任。

二、不交停水停电是否违法行为

物业费不交,物业停水停电的行为属于违法行为。具体分析如下:

- 从合同关系角度看,业主与供水、供电签订的是供水、供电合同,向业主提供水电服务是供水、供电公司的义务,业主按规定缴纳是其义务。而业主与物业签订的是物业服务合同,缴纳物业费是业主基于物业服务合同应履行的义务。这是两个不同的法律关系,不能相互混淆。

- 从法律规定层面讲,《中华人民共和国》明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催。物业擅自停水停电,侵犯了业主正常用水用电的合法权益。

- 从解决途径来说,若业主未交物业费,物业应通过合法途径解决,比如与业主协商沟通,提醒业主缴费,或者通过法律诉讼等方式要求业主支付物业费,而不是采取停水停电这种不恰当且违法的手段。

三、家里被盗物业调不出监控怎么办理

若家里被盗而物业调不出监控,可按以下方式处理:

一是与物业沟通协商。了解调不出监控的具体原因,比如是否是设备故障、存储问题等。要求物业及时排查故障、修复设备,若因物业疏于管理、维护不当导致监控无法调出,物业应承担相应责任。

二是查看物业服务合同。确认合同中关于物业安保及监控设施维护、保管的相关条款。若物业违反合同约定,未履行保障监控正常运行的义务,业主可依据合同要求物业承担违约责任,赔偿相应损失。

三是向公安机关报案。公安机关有专业的调查手段和技术,可对案件展开调查。即使监控无法调出,警方也会通过其他线索侦破案件,同时警方的介入可能促使物业更加积极配合解决监控问题。

四是考虑通过法律途径解决。若与物业协商无果,业主可收集相关证据,如物业未尽管理职责的证明、被盗造成的损失清单等,向提起诉讼,维护自身合法权益。

以上是关于电动车被盗物业是否承担赔钱责任的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/307892.html

电动车被盗物业是否承担赔钱责任的相关文章

小区被盗物业怎么偿,被盗可以起诉物业赔偿吗

无论我们在工作、学习还生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业纠纷被盗案件怎么偿,小区物业管理的职相关的法律知识,希望能对您有帮助。 本篇文章目录一览:...

小区外面的狗咬伤了物业责任吗,小区主狗咬伤人 物业是否承担赔

小区内的狗狗咬人以后,作为物业是需要承担相应的责任的,当然如果能够找到狗狗的主人的话,那么可以要求狗狗的主人进行承担赔偿的责任,但如果是被流浪狗流浪猫尧山的话,那么物业需要承担赔偿的责任。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 小区狗咬人后物业有无责任...

电动车走机动车撞谁的责任更大,电动车走机动车撞谁的责任最大

1、电动车属于机动车,在机动车道上撞的,根据双方过错对事故发生的作用以及过错的严重程度,双方分别承担全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。2、电动车属于非机动车,在机动车道上撞的:(1)若对方辆没有过错的,由电动车一方承担全部责任;(2)若对方辆也有过错的,根据双方过错对事故发生的...

房屋纠纷引起的物业是否承担责任

房屋纠纷引起的物业是否承担责任应当根据实际情况来进行判断,比如说在这个过程当中确实物业方面存在着一些责任,那么肯定需要担责的,如果物业公司没有责任,全部都因为开发商开发的房屋质量存在问题的话,那么就不需要担责。 本篇文章目录一览: 1、房屋纠纷引起的物业是否承担责任? 2、合租物业...

租赁期间物业是否承担责任

租赁期间物业是否承担责任 依据我国的规定,物业管理服务如果未履行物业服务合同的约定,造成租人财产损失的,要承担相应法律责任。 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企未能履行物业服务合同的约定,导致主...

用人单位承担赔责任后,追偿的规定(用人单位承担赔责任后能追偿)

编者注 我国《民法典》第1191条第一款规定:“用人单位的工作人员因执行工作务造成他人损害的,用人单位应当承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以对用人单位故意或者重大过失的劳者进行偿。”该条首次在立法层面明确规定了用人单位向劳者追偿的权利,结束了混乱。那么,在司法实践中,用人单位行使追...

路边停车被电动车追尾谁的责任,电动车突然停造成追尾

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着路边停车被电动车追尾了怎么认定责任,相关法律规定问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

老年代步撞了电动车电动车被认定主要责任

一、老年代步撞了电动车电动车被认定主要责任 在交通事故中,电动自行的驾驶员通常主要责任人,其应承担事故责任的比重约在60%左右;而对方则为次要责任承担事故责任的比重约在40%左右。 具体的责任划分仍需根据事故的严重性、双方辆的性质以及个人的违规行为等因素进行综合考虑和评判。 当电动自...