一、协议拆迁和征地拆迁的区别

协议拆和征地拆这俩拆法可完全不一样，关键就是它们搞拆迁的根据还有步骤儿都有很大的差别。

协议拆这个方法就是拆迁跟被拆房子的那家人先商量好，然后再行动起来。

这种情况下，拆迁公司得和人家签个拆迁赔偿安置协议，把他们俩的权益和责任都定下来。

但是征地拆呢？这个就有意思了，是政府出于大家的利益考虑，依法把农民集体所有的地征收过来，然后拆掉地上那些建筑物和构造物等等附属设施。

征地拆这个事儿，政府得按规矩儿，得按照严格的法定手续和审批流程来做，并且还得依法给那些被征到地的农民们做出合理的赔偿和安排。

所以，说来说去，协议拆主要还是看拆迁人和被拆迁户之间能不能谈妥，有没有共识；但是征地拆，政府可就要行使公权力了，不仅要讲公道，还要严格遵守法律规定的流程和方案。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、杏坛安富是征地吗还是拆迁

1、政府实施征地行为的动机，通常是出于满足社会公众的共同利益需求；至于其所执行的拆迁过程中，补偿原则应该体现出合理性与适度性两个方面。

2、当前的拆迁活动，多数情况下属于具有商业性质的活动，往往以商业目的或者非公共利益作为主要驱动因素；在这种情况下，拆迁的补偿原则必须强调充足性以及合理性。

3、我们需要认识到，征地是基于政府对于土地权利的收回而言；而通常情况下，拆迁则特指对于土地之上的房地产业以及其他相关建筑设施的拆除工作。

这两种行为之间的主要差异在于它们所针对的对象存在显著的不同。

由于在征收土地的过程中，必然会涉及到土地之上的房地产业以及其他相关建筑设施，然而，政府并没有实际需求去使用这些房屋和建筑物，因此，我们将这类行为称之为“拆迁”，而不是“征收”。

三、虚报征地拆迁款违法吗怎么处理

在现实生活中，若存在国家公职人员与他人勾结，通过虚报款来非法占有国家资产的现象，则此类行为将会被认定为。

具体刑期长短则取决于其虚报骗取的国家征地补偿款金额。

国家也有明文规定，所有相关涉案人员均应依照《中华人民共和国》中的论处。

通常而言，若涉及诈骗公私财物，且金额达到较大标准（在三年内），将会受到三年以下的剥夺自由以及相应的惩罚；而对于数额较大或情节恶劣的情况，则需接受三至十年不等的惩罚及罚款。

另外，如果诈骗款项的价值超过了五十万元人民币，那么这种行为就会被视为价值特别巨大，涉案者将面临至少十年以上的。

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