一、被安置人居住权补偿金怎么算

被安置人居住权补偿金的计算通常需综合多方面因素。1. 需考虑被安置房屋的市场价值，包括房屋的区位、面积、装修等情况，以此作为计算的基础。2. 要结合当地的安置政策规定，不同地区对于居住权补偿金的计算标准和比例可能有所差异，有的按房屋市场价值的一定比例计算，有的则有特定的计算公式。3. 还应考虑被安置人的实际居住情况，如居住时间长短、居住条件等，若居住时间较长或居住条件较差，在计算补偿金时可能会适当予以倾斜。总之，要根据具体的情况，综合运用多种因素来合理计算被安置人居住权补偿金。

二、棚改安置能收吗

棚改安置通常是可以收取物业费的。

一方面，物业服务为安置小区提供了公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务，这些服务是有成本的，收取物业费是合理的补偿方式。通过物业费的收取，能够维持小区的正常运转和服务质量，保障居民的生活环境。

另一方面，棚改安置小区也需要一定的管理和维护费用，如公共设施的维修、保养等。物业费的收取可以为这些工作提供资金支持，促进小区的持续发展。

然而，在收取物业费时，物业服务公司应遵循相关和合同约定，明确服务内容和标准，确保收费合理、透明。居民也有权对物业服务进行监督，如对服务质量不满意，可以与物业服务公司协商解决或通过合法途径维护自身权益。

三、棚改怎么安置

棚改的安置方式主要有以下几种：

1. 货币安置：被征收人选择领取货币补偿款，自行购买住房或用于其他用途。这种方式给予被征收人较大的自主性，可根据自身需求在市场上选择合适的住房。

2. 产权调换：通过建设安置住房，按照一定比例与被征收人进行房屋产权调换。被征收人可以获得与被征收房屋面积相当或在一定面积范围内的安置房屋，实现“拆一还一”或“多还少补”。

3. 异地安置：在远离原居住地的区域为被征收人提供安置住房，使被征收人能够在新的区域开始新的生活。这种方式需要考虑交通、配套设施等因素，以确保被征收人的生活质量。

4. 原地回迁：在原有的居住区域内进行安置，被征收人可以继续在熟悉的环境中生活。这种方式有利于被征收人保持原有的社会关系和生活习惯，但可能会受到土地利用等因素的限制。

在实际操作中，各地会根据当地的实际情况和政策规定，选择合适的安置方式，并保障被征收人的合法权益。

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