一、土地使用摊销年限是多少

土地使用摊销年限通常为 70 年。作为无形资产，其摊销年限应根据土地的性质和使用目的来确定。如果是用于商业、住宅等经营性用地，一般摊销年限为 70 年；如果是用于工业等非经营性用地，摊销年限可能会有所不同。在进行土地使用摊销时，应按照会计准则的规定，将土地使用权的成本在其预计使用年限内平均摊销。摊销金额计入当期损益，减少企业的利润。需要注意的是，土地使用摊销年限可能会因国家、土地用途变更等因素而发生变化，企业应及时调整摊销年限和摊销金额。

二、非农民集体所有的土地是否可以承包使用

非农民集体所有的土地在符合一定条件下可以承包使用。一般来说，国有土地等非农民集体所有的土地，通过法定程序可以进行承包经营。1. 对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，以及依法通过出让、划拨等方式取得的国有土地等，经依法批准后可以由单位或者个人承包经营。2. 承包应当遵循平等协商、依法签订承包合同等原则，明确双方的权利和义务。3. 同时，相关法律法规对承包的期限、用途等有具体规定，以保障土地的合理利用和承包双方的合法权益。总之，非农民集体所有的土地在符合法律规定和程序的前提下可以承包使用。

三、农村土地怎么征用

农村土地征用需遵循一定程序和规定。

1. 拟定征用土地方案：由当地县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地利用总体规划、城市建设规划和土地利用年度计划等，拟定征用土地方案。该方案应包括征用土地的位置、范围、面积、用途、补偿标准、安置途径等内容。

2. 审批征用土地方案：征用土地方案须经依法批准。一般由省级以上人民政府批准，涉及基本农田的，由国务院批准。

3. 公告征地事宜：批准征用土地的，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。公告内容应包括征用土地的批准机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及标准、安置途径等。

4. 办理补偿登记：被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5. 补偿安置：根据批准的征用土地方案，对被征用土地的所有者和使用者给予补偿安置。补偿安置的方式可以是货币补偿，也可以是重新安排建房、提供或者给予相应的社会保障等。

6. 交付土地：征地补偿安置方案实施完毕后，由县级以上地方人民政府组织有关部门发放征地补偿费用，落实安置措施，交付被征用的土地。

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