一、拆迁不足30平米怎么补偿

如果你家的房子小于30平方米的话，那这个的补偿方案就要看你们那里的具体规定和法律法规了。因为面积小的缘故，所以可能会采取一些更灵活多变的补偿方式来让你觉得合算。拆迁部门首先要考虑到你家房子的实际值钱程度、所处的地理位置以及市场行情等等因素，然后再制定出一个合理的补偿计划给你。这个补偿可能是给现金，也可能是给你换一套新房，或者是两者都有。但是在整个补偿过程中，他们得保证做到公平公正，不能让你吃亏，同时也要保护好你作为被拆迁户的合法权益。如果你对这个补偿方案有什么不满意的地方，可以跟他们商量，或者找第三方调解，实在不行还能去。

《国有土地上》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁后迟迟得不到安置怎么办

房子要是被拆了，但还没等到新住处，该怎么办，别急，让我来给你支几招。首先，你得把协议里的每一个字都看清楚，看看拆迁是不是按照他们承诺的那样去做了。如果发现他们没有做到，那就赶紧找他们谈一谈，让他们抓紧时间把事情办妥。如果跟他们谈也没用的话，那就去找你们那儿的政府或者拆迁管理部门投诉吧，让他们出面帮你协调或者催促解决这个问题。如果还是不行，那就只能拿起法律武器保护自己了。你可以根据相关的法律法规，去法院告他们，让他们承担违约责任，并且赔偿你因此而遭受的损失。在这个过程中，你要记得保存好所有的证据，同时也要找个靠谱的律师来帮助你。

三、协议属于什么性质

拆迁补偿协议其实就是咱们说的一份民事合同，它确实有法律效力呐。这个协议是由负责拆迁的人和被拆迁的人共同商量决定，然后自愿签下的，主要就是为了确定他们在拆迁这段时间里应该享受的权益，以及需要承担的责任。这份协议里面通常会包含关于被拆迁房子的详细信息、补偿形式、补偿金额、搬家的具体日期、还有安置的方法等等这些条款。只要协议一签好，那就意味着双方都得按照上面的规定来履行自己的职责。如果哪一方没有做到的话，那么另一方就可以根据协议上的内容去要求他承担相应的违约责任了。

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