一、长期不住的房子物业费是否有减免

长期不住的房子物业费是否减免分以下情况：

（一）物业服务合同约定

如果物业服务合同中有明确规定长期不住可以减免物业费，那么按照合同约定执行。比如有的合同约定业主连续几个月未入住，物业费可按一定比例减免。

（二）无合同约定情况

1. 从法律规定来看，目前并没有全国统一的法律规定长期不住就可以减免物业费。物业费主要用于维持小区公共区域的管理、维护等服务，如安保、环境卫生、公共设施维护等，即使业主未入住，这些服务依然在为小区整体运行提供保障。

2. 部分地区可能有地方法规或政策支持一定程度的减免，例如有的地方规定未入住的房屋，业主可与物业服务企业协商减免部分物业费，但物业服务企业仍有权收取一定比例的费用用于公共服务成本支出。

所以，长期不住的房子物业费是否减免，首先要看物业服务合同约定，其次关注地方是否有特殊规定，若无特殊规定，一般不能减免。

二、没被起诉了不去开庭会怎么样呢

如果没交物业费被起诉而不去开庭，可能会产生以下不利后果。

（一）缺席判决

可以在你缺席的情况下进行审理并作出判决。这意味着你失去了在法庭上陈述自己观点、进行抗辩的机会。例如，如果你是因为物业服务存在重大瑕疵才未交物业费，若你出庭，可以提供相关证据来支持自己的主张，但缺席的话，法院只能依据原告（物业）提供的证据进行审理，很可能作出对你不利的判决。

（二）

一旦法院作出判决要求你支付物业费，如果仍然拒不执行，物业公司可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨你的银行存款，查封、扣押、拍卖你的财产等。这会对你的财产权益产生严重影响，还可能影响你的个人信用记录，在日后办理、出行等方面产生不便。所以如果被起诉，建议积极出庭应对，以维护自己的合法权益。

三、我交物业费但是其他人不交怎么办

物业费是用于维持小区正常运转和物业服务的必要费用。当你交了物业费而其他人不交时，有以下情况和应对方式。

（一）对小区整体的影响

1. 物业服务可能受影响。如果很多业主不缴费，物业公司可能会减少服务项目或降低服务质量，因为资金不足。这会影响到已缴费业主的生活品质。

2. 公共设施维护困难。物业费的一部分用于公共设施的维修养护，缴费不足可能导致设施老化损坏不能及时修复。

（二）解决途径

1. 物业公司应采取措施。物业公司有责任催缴物业费，可以通过发送催缴通知、上门催缴等方式，对于长期恶意拖欠的业主，可以通过法律途径起诉。

2. 业主委员会作用。业主委员会可以协助物业公司催缴，同时在小区内宣传缴纳物业费的重要性，增强业主的缴费意识。

3. 从自身权益出发。如果因为其他业主不缴费而影响到自己的权益，已缴费业主也可以向业主委员会反映，要求其督促物业公司保障正常服务。同时，也可以要求物业公司积极催缴其他业主的物业费。

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