一、不可抗力由谁解除合同

在因不可抗力导致合同无法履行的情况下，合同的解除权归属需要根据具体情形判断：

一是当事人协商一致解除。当不可抗力致使合同目的无法实现时，双方当事人可以通过协商，就解除合同达成一致意见，这种方式遵循了当事人的意思自治原则。

二是法定解除。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力对合同履行的影响程度，若导致合同目的完全不能实现，当事人可以依法解除合同。一般来说，受到不可抗力影响而无法履行合同义务的一方，有权通知对方解除合同。

不过，在行使解除权时，应当遵循一定的程序和条件。主张解除合同的一方应当及时通知对方，并提供不可抗力的相关证明，如政府部门发布的灾害预警、公告等能够证明不可抗力事件发生及其影响的材料。同时，还应根据具体情况，对因不可抗力造成的损失承担相应的责任。

二、因不可抗力能否解除合同

在符合法定条件的情况下，因不可抗力是可以解除合同的。

一方面，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。当不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。例如，因地震导致厂房完全损毁，使得原本在该厂房进行生产加工的合同无法继续履行，生产的目的无法达成，这种情况下当事人有权解除合同。

另一方面，若不可抗力只是暂时影响合同履行，并未导致合同目的不能实现，一般不能直接解除合同。当事人应在不可抗力事件影响消除后继续履行合同，除非继续履行会显失公平或造成其他不合理的后果。

需要注意的是，主张因不可抗力解除合同的一方，应当及时通知对方，并提供不可抗力的相关证明。同时，因不可抗力解除合同后，根据具体情况，可能还涉及已履行部分的处理以及损失分担等问题，需依照法律规定和合同约定来确定。

三、合同因不可抗力如何解除

当合同因不可抗力需要解除时，需遵循一定的法律规定和程序。

其一，确认不可抗力事件的存在。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。当事人需提供相关证据，如气象报告、政府文件等来证明不可抗力事件确实发生且对合同履行产生了实质性影响。

其二，及时通知对方。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后，及时通知对方当事人，告知其无法履行合同的情况，以减少对方可能遭受的损失。

其三，提供证明。应当向对方提供不可抗力事件的相关证明材料，以证实该事件的真实性及对合同履行的阻碍程度。

最后，协商解除合同。双方当事人应就合同解除的相关事宜进行协商，包括已履行部分的处理、未履行部分的终止以及损失的分担等。若协商一致，可签订解除协议；若协商不成，可通过诉讼或等法律途径解决。

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