一、五保户的房子可以买卖吗合法吗

五保户的房子能否买卖及是否合法，需分情况来看。

其一，若五保户的房屋产权明晰，属于其个人合法财产，且在其具备完全民事行为能力的情况下，其有权对自己的房屋进行处分，包括买卖，这种买卖行为通常是合法有效的。因为根据相关法律规定，公民对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

其二，若五保户是在丧失民事行为能力的状态下，其无法独立进行房屋买卖等重大民事行为。此时若要进行房屋买卖，需由其法定监护人代为实施，且该行为应是为了维护五保户的利益。若法定监护人擅自处分房屋，损害了五保户的权益，则该买卖行为可能被认定为无效。

其三，部分地区可能对五保户房屋有特殊政策规定，比如涉及集体供养、住房保障等方面。在这种情况下，要遵循当地的具体政策要求来确定房屋买卖的合法性。

二、五保户死后房屋征收补偿安置

五保户死后房屋征收补偿安置问题，需根据具体情况分析：

一是集体组织供养情形。若五保户由集体组织供养，其死后房屋一般归集体组织所有。在此情况下，房屋征收补偿安置权益通常由集体组织享有，因为集体对五保户承担了生养死葬义务，房屋作为其遗留财产可按规定收归集体，相应补偿安置利益也随之归属集体。

二是或协议情形。若五保户生前立有合法有效的遗嘱，明确指定房屋由特定主体继承，或者与他人签订了遗赠扶养协议，约定房屋归特定扶养人，那么房屋征收补偿安置权益应归人或遗赠扶养协议的受赠人所有。

三是无相关约定情形。在既无遗嘱、遗赠扶养协议，又不属于集体组织供养的特殊情况下，可能按照处理，由五保户的法定继承人享有房屋征收补偿安置权益。若无法定继承人，则房屋可能收归国家或集体所有，相应补偿安置权益也归国家或集体。

三、农村五保户房地产买卖合法

农村五保户房地产买卖是否合法，需分情况来看。

一方面，若五保户对其房地产拥有合法的产权，且在不违反强制性规定、不损害集体和他人利益的前提下，其有权依法处分自己的房地产，进行买卖交易。在这种情况下，只要买卖双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，按照法定程序签订，办理相关产权变更登记手续，该买卖行为就是合法有效的。

另一方面，部分农村五保户的房地产可能涉及集体利益或受到相关政策限制。比如，有些五保户的住房是由集体提供保障的，其对房屋仅有居住使用权而无处分权，这种情况下进行房地产买卖就是不合法的。

此外，在一些地方，可能对农村房地产的流转有特定规定，如限制向村集体成员以外的人转让等。因此，判断农村五保户房地产买卖是否合法，要综合考虑多种因素，依据具体情况和相关规定来确定。

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