一、婚前婚后财产协议有效吗

婚前婚后财产协议在符合一定条件下是有效的。

（一）协议内容合法是关键。协议不能违反法律法规的强制性规定，比如不能约定通过违法犯罪手段获取的财产分配等。

（二）双方自愿达成协议。协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以威胁另一方生命安全等手段强迫签订协议，那么该协议很可能被认定无效。

（三）协议形式符合要求。通常来说，书面形式更有利于认定协议的有效性。虽然法律没有强制要求公证，但经过公证的协议在证明力上更强。

只要满足这些基本条件，婚前婚后财产协议就可以有效约束双方关于财产的分配等相关事宜。

二、钱算女方的吗

如果钱是女方在之前所取得的，一般属于女方的婚前财产。

比如，女方婚前的工资收入、奖金，在婚前接受的赠与（明确表示是赠与女方个人的）、女方婚前继承的遗产（明确由女方个人继承）等所获得的钱款都属于婚前财产。婚前财产是女方的个人财产，不会因为而转化为。不过，如果女方在婚前将自己的钱与婚后夫妻共同财产发生混同，例如将婚前的钱存入婚后的共同账户，之后又难以区分哪些是婚前钱的部分，在分割财产时可能会面临复杂的情况。

三、非住宅是婚前财产吗

非住宅公房是否为婚前财产需要根据具体情况判断。

如果在婚前一方就已经取得了该非住宅公房的承租权等权益，并且没有婚后共同经营、管理等使另一方权益介入的情况，那么可以认定为婚前财产。例如，婚前一方单独与公房管理部门签订承租非住宅公房，婚后也一直由其个人经营或使用该公房，没有夫妻共同投入或收益共享等情况。

但如果在婚后，夫妻双方共同对该非住宅公房进行了修缮、改造，或者共同经营使用产生了收益并投入到该公房的维护或增值中，那么该公房涉及的权益就不能单纯认定为婚前财产，可能会涉及到夫妻共同财产部分的认定。总之，判断其是否为婚前财产需综合考量取得时间、婚后有无共同投入等多种因素。

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