一、导致楼上厕所反扑水进屋，房东又不管怎么办

在遭遇住宅楼发生渗漏的情况时，无论其原因是源于房屋所有者或是租户，作为业主均须对此承担不可回避之责任。

倘若涉及到物业，可选择通过物业公司联系房主进行相关事务的协商与处理；如若无法达成共识，亦可径直寻求警方协助进行调解。

若经过调查证实为租户所导致的渗漏问题，则业主在履行赔偿责任之后，有权向租户追索相应款项，或者从租户缴纳的中予以扣除。

基于此，业主应尽快采取措施对渗漏部位实施修复和维护，以避免进一步扩大损失。

《中华人民共和国》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、结果房东要扣除全部押金，这合法吗

（1）在双方达成的租赁合约规定的退租日期到来时，若租客未获得出租人许可而未能依约办理退租手续，则出租人依法享有冻结押金以弥补相应损失之权责；

（2）若租客在租住期间对房屋及其附属设施造成损害，出租人有权扣除等同于该部分财产价值的押金作为赔偿；

（3）若租客逾期未支付当期租金，出租人有权从押金中扣除租客应缴付的租金，但所扣除金额应等于租金总额与违约金之和。

三、房东不退押金我该怎么办

为了能够成功地取回，我们需要积极地搜集相关证据以备不时之需。

在此过程中，我们需要了解的是，租房押金实际上是房东与租户之间经过深入协商而达成的共识，采用的是押一付三的制度，即押一个月的租金作为对房东房屋设施保证未受损毁的保障措施。

当租赁关系终止并且房东已经完成迁空、点清以及支付所有应付费用的工作之后，房东应当在当天内全额无息地将押金归还给租户。

如果遇到租房押金无法退还的情况，租户可以尝试与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案；若协商无果，则可着手搜集相关证据，以便向提起诉讼。

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