一、离婚时承租公房的使用权如何分配

离婚时承租公房使用权的分配，通常会综合多方面因素考量，以下是常见的分配情形：

（一）若双方协商一致，可按照协商结果确定公房使用权归属。这种方式既能体现双方意愿，也有利于问题的高效解决。

（二）若无法协商一致，法院一般会根据照顾抚养子女一方、照顾无过错方、照顾残疾或生活困难一方等原则进行分配。比如，一方抚养子女且生活困难，无其他稳定住所，法院可能会倾向于将公房使用权判归该方，以保障其基本生活和子女的成长环境。

（三）若双方在该公房内均有且实际居住，且都无其他住房，可能会考虑双方的居住需求、居住时间长短等因素。居住时间较长、对房屋依赖程度较高的一方，在分配时可能会获得一定的倾斜。

总之，离婚时承租公房使用权的分配需综合各种情况，遵循公平合理、保障基本生活的原则，以妥善解决双方的居住问题。

二、离婚后算吗

在福建，离婚后公积金买房是否算首套房，需根据具体情况判断：

（一）看房屋套数认定标准。若按照“认房”原则，即当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统，查询购房者家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下房产情况。若离婚后名下无房产，使用公积金买房一般可算首套房。

（二）“认贷”情况。若之前的婚姻存续期间有购房记录，即便离婚后房产归另一方，再次申请公积金贷款买房，可能会被认定为。因为公积金贷款记录在银行系统有留存。

（三）各地政策差异。福建不同地区可能会根据自身房地产市场状况等因素，制定不同的公积金贷款和首套房认定政策。比如有的地区为了调控房地产市场，对离婚后购房的时间间隔、房产分配等有具体规定，这也会影响是否算首套房的认定。总之，要确定是否为首套房，需结合当地具体政策及个人实际情况。

三、离婚案件中应该如何处理

在离婚案件中，小产权房的处理较为复杂，需根据具体情况而定：

（一）若小产权房是婚前一方购买，且已付清全部房款，该房产应属于，离婚时另一方无权要求分割。

（二）若小产权房是婚后购买，用支付房款，虽无法取得合法产权，但该房屋具有一定财产价值。一般可协商处理，协商不成的，法院通常不会直接对小产权房的所有权进行分割，而是会根据实际情况，对房屋的居住使用权作出判决，例如判决一方居住使用，由该方给予另一方适当的经济补偿。

（三）若涉及家庭共有财产出资购买小产权房，在离婚时还需先析出夫妻共同财产部分，再进行分割。

需注意，小产权房因缺乏合法产权登记，其交易和处置受到诸多限制。在处理离婚案件中的小产权房问题时，应综合考虑各种因素，遵循公平、合理的原则，以保障当事人的合法权益。

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