一、离婚时承租公房的使用权怎样分

离婚时承租公房使用权的分割，需根据不同情况进行处理：

（一）双方协商一致。若夫妻双方能就公房使用权的归属达成一致意见，且该意见不违反及相关政策规定，可按照双方协商结果进行分割。

（二）照顾抚养子女一方。在双方无法协商一致时，若一方抚养子女且抚养子女的一方无其他住房，从有利于子女成长及生活便利角度考虑，法院通常会将公房使用权判归抚养子女一方。

（三）照顾无房一方。若一方在离婚后无其他住房，而另一方有其他居住条件，法院可能会将公房使用权判归无房一方，以保障其基本居住权益。

（四）考虑公房承租历史情况。比如一方在该公房承租过程中贡献较大，例如长期居住、缴纳较多租金等，法院在分割时也会适当予以考虑。

总之，离婚时承租公房使用权的分割，需综合多方面因素，由法院根据具体案件情况作出公平合理的裁决。

二、父母付首付买的婚房离婚算谁的

父母付首付买的婚房在离婚时的归属，需根据不同情况判定：

（一）婚前一方父母付首付。若房产登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷，离婚时该房产一般归登记方所有，尚未归还的为其个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若房产登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，按分割。

（二）婚后一方父母付首付。若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与，房产按夫妻共同财产处理，离婚时原则上均等分割。

（三）婚后双方父母付首付。一般按照各自父母的出资份额按份共有，若当事人另有约定，则从其约定，离婚时据此进行分割。

三、需要什么手续办理

在福建办理离婚房产相关手续，需分情况进行：

（一）。夫妻双方需先签订，明确房产的归属。若房产归一方所有，且有贷款未还清，一般需先到银行办理贷款变更手续，获得银行同意后，双方携带、、书、等材料，到当地中心办理房产过户手续，工作人员审核材料无误后，会办理变更登记。

（二）。若法院判决房产归属，获得房产的一方可持生效的判决书、本人身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理过户手续。不动产登记中心会依据判决书进行审查，确认无误后予以办理房产变更登记。

需注意，办理过程中要确保材料的真实性和完整性，按照相关部门要求和程序进行操作，以顺利完成离婚房产手续的办理。

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