法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则
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版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。
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一、出租人将尚未取得所有权的租赁合同效力如何认定 在合同中,出租人让渡的是对房屋的占有、使用、收益权,出租人是否为所有权人或处分权人不影响租赁合同的效力。只要房屋是合法建造,经由行政主管部门的审批,即使未能办理所有权登记证书或尚未办理产权证书,也可以出租。 二、法律规定 《》 第七百零三...
在当今全球化的时代,跨国婚姻已不再是新鲜事,当感情破裂时,国外夫妻离婚法律怎么判却成为许多人关心的问题,我们就来深入探讨这一复杂而敏感的话题,帮助您了解国际离婚案件中的裁判规则。 国外夫妻离婚法律的核心裁判依据 需要明确的是,不同国家和地区对离婚的法律规定差异较大,国外夫妻离婚法律怎么判...
离婚中纠纷的裁判规则是怎样规定的 孩子判给谁 1、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。 2、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务...
用人单位与劳动者签订劳动合同,约定员工工资包含底薪与业务提成,若员工中途离职,对于其离职时尚未收回的合同款,不计提业务提成。这种约定是否有效?劳资双方的利益如何平衡?基本案情吴小姐于2020年入职广州某展览公司,担任外联专员,负责在各类展览交易会项目中邀请领事专员、国外采购商、知名企业等客户参加活动...
受让人取得所有权的条件是什么 受让人取得不动产或者动产具有下列情形的,依法拥有该动产或不动产的所有权: 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人; 所有权取得是指主体根据一定...
法律解析: 拾得遗失物一般不能直接取得所有权,但在符合特定条件时,有可能取得所有权。 拾得遗失物是指发现他人的遗失物而予以占有的法律事实。对于拾得遗失物的所有权问题,需要根据具体情况来分析。 通常情况下,拾得人不能仅仅因为拾得行为就自动取得遗失物的所有权。根据法律规定,拾得人有义务将遗失物返...
法律解析: 拾得遗失物不能取得所有权。 根据我国法律规定,所有权的取得应当符合法定的条件和程序。拾得遗失物是指发现他人丢失的财物并予以占有的行为。在这种情况下,拾得人并不能直接取得该遗失物的所有权。 首先,从法律原则的角度来看,我国法律强调保护财产的合法所有权,遗失物的原所有人仍然对该物享有...
一、汽车交付完成但未过户取得所有权吗 在车辆已完成交付而尚未进行过户手续之时,车主便已拥有了对该车辆的所有权。 关于机动车所有权的转移,通常是以实际交付为标准来判断的;根据的相关规定,动产的权利设立与转让只要在交付之时起就具有法律效力,除非法律另有特别规定。 在买卖标的物的过程中,交付的方式主...