在离婚后，夫妻双方需要解决共同财产的分配问题。如果共同拥有房产，那么卖房的问题就成了一大难题。如果一方不签字，那么另一方能否单方面出售房产呢？

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，夫妻共同财产应当由夫妻协商处理。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国物权法》第二十三条规定，共同所有的不动产，任何一方都不能单独处分。也就是说，如果一方不同意卖房，另一方不能单方面出售房产。

解决方法

如果双方无法协商一致，一方想要出售房产，可以通过以下方式解决：

1. 诉讼解决：可以向人民法院提起诉讼，请求分割共同财产，包括房产。法院会根据实际情况进行判决，如果判决出售房产，则需要双方签字办理相关手续。

2. 协商解决：如果一方不同意卖房，可以通过协商的方式解决。可以请律师或中介等第三方介入，协助双方协商达成一致意见。

注意事项

1. 如果双方已经离婚，但房产登记上仍然是双方的名字，那么出售房产需要双方签字。如果其中一方不同意，需要通过法律手段解决。

2. 如果双方已经离婚，但房产登记上只有一方的名字，那么该方可以单方面出售房产。

3. 在处理共同财产问题时，双方应当保持冷静，理性协商，尽量避免情绪化的行为，以免造成不必要的损失。

在离婚后卖房对方不签字，起诉是有用的，但需要通过法律手段解决。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼或协商的方式解决。在处理共同财产问题时，双方应当保持冷静，理性协商，避免情绪化的行为。