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资源局征地合法吗

合飞律师2个月前 (02-25)普法百科5

一、资源局征地合法吗

在我国现行法律制度下,判断自然资源局(现为自然资源部及其各地区级的分支机构)所实施的征地行为是否合法,必须以是否严格遵守国家相关法律法规及政策,尤其是《中华人民共和国土地管理法》及其配套法规为准绳。

以下将列举出判定征地行为合法性的几个关键要素:首先,征地行为必须符合公共利益的需求,如基础设施建设、社会公益事业等;其次,征地过程中必须严格依照法定程序进行,包括前期的调查研究、价值评估、信息公开、听证会、审批流程等环节;再次,征地项目需经过城市规划、土地利用总体规划等方面的严格审查批准;此外,对于被征地的农民群众,他们应当获得合理的补偿与安置,包含土地补偿费、安置补助费、青苗与地上附着物补偿费等各项费用,同时还应有周全的安置计划;最后,在征地之前,必须向被征地者充分告知征地的详细情况,包括用地性质、地理位置、补偿金额、安置方式等内容,并且将这些事项面向公众进行公告传播。

在此过程中,被征地者有权就征地决策提起行政复议或者直接向人民提起诉讼。

《土地管理法》第四十六条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、人民政府批准。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、违法征地法院怎么处理征地

遇到涉及违法征地行为,法律系的法院采取的流程以及原则通常如下所示:首先是案件的受理阶段,当被征地者或者其他利益相关者向法院提出诉讼,指责征地行为违反了法律规定时,法院会对起诉书进行详细的审查,以确定其是否满足立案的基本条件。

其次是证据的搜集和审查环节,法院会对各方提供的证据进行全面的评估,其中包括但不仅限于征地的批准文件、协议、证明、规划许可、现场拍摄的图片及录像资料、的证词等等。

在此过程中,法院还可能自行搜集相关的证据,例如向国家主管部门查阅相关的文件资料或是进行实地勘察。

然后进入到的阶段,通过司法手段,听取各方的陈述和辩论意见。

法院会检验征收土地的行为是否严格按照法定程序进行,比如是否进行了充分的公示、是否给予了合理的补偿、是否取得了必要的审批手续等等。

最后是判决的阶段,如果法院判定征地行为确实存在违法现象,那么它可能会做出以下几种判决结果:要求立即停止违法的征地行为;要求方对被拆迁户进行合理的经济赔偿;要求恢复土地的原始状态,或者采取其他的补救措施。

在某些情况下,如果构成犯罪,法院可能会将此案移交至检察院,以此来追究相关责任人的刑事责任。

而对于判决的执行部分,法院的裁决具备着的效力,如果被告方拒绝履行判决,法院有权采取强制性的措施,如查封财产、拍卖等,以保证判决能够得到有效的执行。

三、农村征地补偿标准价格一览表

每个月能给到你1000块钱的话,咱们得先看看这个数字到底符不符合你们那的征地赔偿标准,也要看它够不够用来保障你们这些被征地农民日常的生活所需。

说到征地赔偿嘛,咱们得根据国家的法律法规,还有就是各种地方性的政策来决定,还要考虑到土地的地理位置、大小、质量、产量之类的因素,然后再做个全面的评估才能得出结果。

要是每个月给你1000块的比合理的赔偿标准低了很多,或者说根本就没法保证你原来的生活水平,那么这样的做法很可能就是违法的。

作为被征地的农民,你当然有权利要求按照国家规定的标准来获得赔偿啦,如果你对赔偿有什么疑问或者不满,你也可以去找相关部门投诉或者通过法律手段来维护自己的权益。

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