在夫妻离婚过程中，房产的分割往往成为争议的焦点，在法律框架下，应该如何公平合理地处理这一问题呢？下面，我将从几个角度为大家解析这个问题，并提供一些建议供参考。

问题解答

根据我国《民法典》规定，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的房屋等不动产和动产，离婚时，双方可以通过协商或由法院判决的方式处理房产问题，协商一致的情况下，双方可以就房产归属、价值评估以及补偿方式达成协议；若无法协商一致，则可向法院提起诉讼，法院会依据公平原则来判决。

建议参考

1、协商解决：双方首先应该积极沟通，尽量达成共识，协商过程中应考虑到双方权益和实际需要。

2、评估房产价值：聘请专业机构对房产进行评估，确保公平公正。

3、考虑居住情况：如果一方有优先居住权，可以在房产分割中予以体现。

4、咨询专业人士：寻求律师的帮助，了解自身权利并制定应对策略。

相关法条

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”

- 第一千零八十八条规定：“夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。”

小编总结

在处理夫妻共同房产分割的问题上，关键在于充分理解法律规定并结合实际情况作出合理决策，协商是首选，但如果协商不成，则应通过法律途径维护自身合法权益，希望上述分析能帮助大家更好地理解和应对离婚时的房产分割问题。