一、安置房无法贷款吗

安置房能否贷款需要分情况来看。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房有产权并且没有规定限制对外出售，在满足条件下，是可以贷款的。通常需要房屋产权清晰，借款人信用良好、有稳定的收入来源等。

（二）如果是房没有，也就是产权不明确，这种情况下是不能进行贷款的。因为银行无法确定抵押物的合法性和价值稳定性，为了规避风险，不会接受这样的房产作为抵押物发放贷款。

（三）有些地区对安置房的交易有限制规定，在限制交易期间，即使有房产证，也可能无法办理贷款，需要等到符合交易条件后才可以。

二、安置房无产权怎么执行

安置房无产权执行起来较为复杂。

（一）调查与核实情况

1. 首先要对安置房的具体情况进行深入调查，包括是否符合办理产权的条件，是暂时未办理还是根本无法办理产权等情况。例如有些安置房是因为建设手续尚未完全完善而暂时未取得产权，但未来有取得的可能；而有些可能涉及土地性质等根本无法取得产权。

2. 核实被执行人对该安置房是否具有实际占有、使用等权益，是否存在其他共有人等情况。

（二）执行措施

1. 如果是暂时未取得产权但符合办理条件的，可以向相关部门发出协助执行通知，要求在可以办理产权时直接将产权办理到执行申请人名下或者办理后进行拍卖等处置。

2. 对于无法取得产权但有使用价值的，法院可以通过裁定对该安置房的使用权进行处置，例如以租赁等形式获取收益用以偿还债务，但这种方式要充分考虑被执行人及其家属的基本居住权等因素。

总之，执行无产权的安置房要综合多种因素，谨慎处理。

三、安置房可以自由交易吗

安置房是否可以自由交易需分情况来看。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房在取得所有权的5年内不能上市交易。这是为了防止部分人通过短期倒卖安置房获取不当利益，同时也是保障被安置群体的居住权益等多种考虑。

（二）如果是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），在取得房产证之后则可以自由交易。这种情况下的安置房在产权性质等方面与普通商品房类似，只要遵循正常的房屋交易流程和规定即可进行买卖等交易行为。

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