一、离婚后处置房产需要什么手续

离婚后处置房产通常需要以下手续：

首先，双方需达成关于房产处置的一致意见，包括房产归属、分割方式等，并签订书面的离婚协议。协议需明确房产的具体情况、归属方以及另一方的权益等内容。

其次，持离婚协议、以及房产的相关证件（如等），前往房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将办理房产过户登记，将房产的所有权变更至归属方名下。

若房产在银行有贷款未还清，还需取得贷款银行的同意函，明确贷款的偿还安排及房产过户的相关事宜。在办理过户过程中，可能需要缴纳相关的税费，如等，具体税费标准根据当地政策规定执行。

总之，离婚后处置房产需要双方的配合，按照法定程序办理相关手续，以确保房产过户的合法性和有效性。

二、离婚后男方房产怎么算

离婚后男方的房产在其再婚时的计算方式如下：

首先，若该房产为男方，在其离婚后仍属于男方个人所有，即便男方再婚，该房产也不会因再婚而改变其归属，仍归男方个人所有。

其次，若该房产是男方在婚姻关系存续期间取得的，离婚时已进行分割，明确归男方所有，那么在男方再婚时，同样该房产归男方个人所有，不会因再婚而产生争议。

然而，如果男方在离婚后对房产进行了处置，如出售、赠与等行为，那么其再婚时的房产情况就会根据具体的处置结果来确定。若房产已通过合法程序处置给他人，男方则不再拥有该房产；若只是进行了部分处置或变更登记等，仍需根据具体情况结合相关法律规定来确定其在再婚时的法律地位和归属。总之，要根据该房产的具体性质、离婚时的分割情况以及后续的处置等因素来综合判断其在男方再婚时的计算方式。

三、离婚后赠与房产怎么办

离婚后赠与房产的处理需根据具体情况而定。若该赠与房产明确约定只归一方所有，那么在离婚时，此房产应归受赠方所有，另一方无权要求分割。

若赠与房产未明确约定归属，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商处理该房产，协商不成的，通常会根据房产的实际情况、双方的贡献等因素进行判决。

此外，还需考虑赠与的时间。如果是在婚姻关系存续期间赠与的，除非有明确约定，否则通常认定为夫妻共同财产。而如果是在离婚后一方单独赠与另一方，且明确表示只给对方个人的，那么就属于对方的个人财产。

总之，离婚后赠与房产的处理较为复杂，需要综合考虑各种因素。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径由法院依法判决。

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