一、购房合同违约金给谁

购房合同违约金的归属分情况而定。

如果是购房人违约，违约金通常是支付给卖房人。这是因为购房人的违约行为给卖房人造成了损失，例如卖房人可能因为购房人的毁约，错过了其他合适的交易机会，违约金作为一种补偿给予卖房人以弥补其可能遭受的经济损失，如重新寻找买家期间房屋空置的损失、房价波动可能带来的差价损失等。

反之，如果是卖房人违约，违约金则应支付给购房人。比如卖房人未能按照合同约定按时交房或者存在房屋产权等方面的问题导致违约，购房人可能已经为购房做了很多准备工作，包括筹集资金、安排后续居住等，卖房人的违约行为影响了购房人的权益，违约金就作为对购房人的补偿，可能用于弥补购房人重新寻找房源过程中可能面临的房价上涨差价、临时租房等费用。

二、多少

购房合同的违约金数额并没有一个固定的标准。

如果合同中有明确约定违约金的具体比例或金额，那么通常按照合同约定执行。例如，可能约定违约方需按照购房款的一定比例（如5%、10%等）支付违约金。

如果合同没有约定，根据相关法律规定，违约金应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因卖方违约导致买方错过购买其他类似房屋而产生的房价差价损失、买方为购房已支出的合理费用等都可能被视为损失范围来确定违约金数额。

同时，在确定违约金数额时，也会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素。

三、想违约购房合同怎么处理

如果想要违约购房合同，需要从以下方面考虑处理：

（一）承担违约责任

1. 按照合同约定承担责任。购房合同通常会约定违约金的计算方式或者违约方应承担的具体赔偿责任。例如，如果约定了违约方需支付合同总金额一定比例（如10%）的违约金，那么违约方就可能需要按此支付。

2. 赔偿对方损失。除违约金外，如果对方因为违约遭受了其他损失，如房价上涨导致卖方再售的差价损失等，也可能需要违约方进行赔偿。

（二）协商解决

1. 主动与对方协商。可以向对方说明违约的原因，争取对方的谅解，协商能否减少违约金数额或者达成其他双方都能接受的解决方案，如调整购房价格、延长履行期限等。

2. 达成书面协议。如果双方协商成功，一定要签订书面协议，明确双方新的权利义务关系，以免日后产生纠纷。

（三）法律途径

如果双方无法协商解决，可能会进入诉讼或者（如果购房合同约定了条款），由法院或者仲裁机构根据合同约定、相关来判定违约责任的承担等事宜。

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