一、房东违约了合同应该怎么赔偿

当房东违背条款之时，租户有权有资格要求涉事方房东承担其因其违约行为所引发的违规责任和赔偿有关因此而导致的所有直接或间接的经济损失。此种赔偿范围可能涵盖并超越诸如已支付的租金、押金的全额退还，以及由于寻找新的居住场所而产生的额外费用、搬迁过程中所产生的运输费等实际发生的经济损失。倘若租赁合同中有明确的违约金条款，那么租户还有权要求房东支付相应的违约金。在处理涉及房东违约的相关事宜时，我们建议您首先尝试通过友好协商来寻求解决方案；如若协商无果，则可根据租赁合同以及相关的规定，采取法律手段以保护自己的合法权益。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、房东押金不退怎么处理

首先，若所签署的租赁契约中未出现明显的不公平条款，我们应当依据约定进行友好协商解决。在自身权益得到充分保障的前提下，若未能达成共识，方可寻求其他援助。其次，若协商无果，可寻求物业管理部门或社区委员会以及警方协助调解。通常情况下，在您占据道理的情况下，这些机构将会积极介入并提供调解服务。

由于这属于范畴，他们仅能提供协助和建议，其效力并不具有强制性。再次，若发现存在违法搭建行为（如擅自加建、分割房间等），可直接拨打19进行举报；若发现房东存在逃税漏税行为，可拨打12366向税务机关进行举报。

若发现房屋内存在消防安全隐患，可拨打96119进行举报，相关责任人将面临5000元至50000元不等的罚款处罚。最后，若上述途径均无法解决问题，您有权向当地人民提起诉讼。

三、房东不退押金一招搞定有什么损招

在面临约定期满需要退还押金的问题时，您可优先考虑采取协商方式来解决问题。首先，您应该与房东进行深入的洽谈，尽量让他们意识到自身扣押押金的行为可能存在不当之处。通过有效的沟通，您有权要求房东尽快将押金全额退还给您。若协商未能取得理想效果，您还可以寻求中介机构或者相关部门的协助，以期通过第三方力量来调解双方之间的矛盾。

若以上途径均无法解决问题，您可以选择向中介机构提出申诉，或者通过拨打市长热线等方式向相关部门进行投诉。在必要的时候，您也可以考虑向当地法院提起诉讼，依据租赁合同以及相关法律法规的规定，请求法院判决房东归还您所缴纳的全部押金。

当然，在某些特殊情况下，例如遭遇紧急事件或者发现房东存在其他违法行为（如、建筑等），您也可以选择向警方报案或者举报，以便维护自己的合法权益。

您还可以通过使用“人民法院在线服务”小程序来提交立案申请，按照实际情况详细填写相关信息，并上传相关证据材料。

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