一、中介签了合同还能违约吗

中介签了合同后一般不能违约。

合同一旦签订，就对双方具有法律约束力。中介作为合同的一方，有义务按照合同约定履行自己的责任。如果中介违约，需要承担相应的法律后果。

一方面，根据合同的约定，违约方可能需要承担违约责任，如支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，如果没有规定，受损方可以根据实际损失要求中介赔偿，这包括直接损失和间接损失。

另一方面，中介的违约行为可能损害另一方的合法权益。如果中介的违约行为给对方造成重大损失，对方有权通过法律途径，如向提起诉讼，要求中介赔偿损失、继续履行合同或者并赔偿损失等，以维护自己的合法权益。

不过，在某些特殊情况下，如合同存在欺诈、胁迫、重大误解或者显失公平等情形时，中介可以依法请求法院或机构变更或撤销合同，但这并不是违约的正当理由，而是对存在瑕疵合同的法定救济手段。

二、中介诚意金交了不想买了可以退吗

是否能退还中介诚意金需要分情况来看。

如果诚意金的性质属于订约，也就是为了担保双方签订正式而支付的款项。若购房者仅仅是自身不想购买，没有合理的法定事由，比如卖方没有违约行为等情况，这种情况下一般不能退还。因为定金具有担保性质，支付定金一方违约无权要求返还定金。

但如果诚意金只是一种意向金，中介只是代为保管，并没有约定其为定金性质，并且买卖双方还没有签订任何具有约束性的合同或者协议，同时购房者也没有因为自己的原因给卖方造成损失，这种情况下购房者不想购买是可以要求中介退还诚意金的。

三、中介收取中介费合法吗

在合法合规的情况下，中介收取中介费是合法的。

中介为促成交易提供了一系列服务，包括但不限于提供信息、牵线搭桥、协助协商等。如果中介与委托方签订了合法有效的合同，明确约定了中介费的收取标准、支付条件等相关事项，并且中介按照合同约定履行了自身的义务，那么其收取中介费就是合法的行为。

然而，如果存在以下情况则可能不合法：一是中介通过欺诈、胁迫等手段迫使当事人签订中介合同并支付中介费；二是中介未按照合同约定履行义务却强行收取中介费；三是中介收取的费用过高且违反了相关物价部门规定的指导价（如果存在指导价的情况）。总之，只要遵循以及合同约定，中介收取中介费就是合法的。

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