一、村委会安置房怎么补偿

村委会安置房的补偿通常依据多种因素确定：

（一）房屋价值补偿

1. 对于被安置房屋本身价值的补偿，会参照当地类似房地产的市场价格。一般会有专业的评估机构对房屋进行评估，评估内容包括房屋的面积、结构、建筑年代等因素，根据评估结果给予合理补偿。

2. 如果房屋有装修，装修部分也会单独评估作价补偿，例如精装修和简装修的补偿标准会有所不同。

（二）搬迁安置补偿

1. 包括搬迁过程中的费用补偿，像搬家费，按照实际发生的搬运需求合理补偿。

2. 临时安置补偿，若安置房不能及时交付，需要给予被安置人员临时安置的费用，用于租房等居住需求。

（三）其他补偿

1. 附属设施补偿，如院子里的水井、围墙、门楼等附属设施，根据其价值进行补偿。

2. 对于因征收房屋造成的停产停业损失，如果被安置房屋用于经营等用途，也会给予适当补偿。

具体的补偿标准和方式，应当遵循当地的相关规定和政策。

二、安置房没下来怎么补偿呢

如果安置房没有下来，补偿方式通常有以下几种情况：

1. 货币补偿：按照相关规定给予被安置人一定数额的货币，以弥补其在等待安置房期间的居住等需求。补偿金额一般会参照当地的房地产市场价格、被征收房屋的面积、用途等因素进行确定。

2. 临时安置费：会发放临时安置费，用于被安置人在安置房未交付期间租赁房屋等临时居住的费用支出。临时安置费的标准通常由当地政府根据实际情况制定，一般按时间段（如月、季等）进行发放。

3. 提供周转用房：有些地方可能会为被安置人提供周转用房，以解决其居住问题。周转用房的条件应能满足基本居住需求。

具体的补偿方式和标准会因地区政策不同而存在差异，需要依据当地的征收相关法规政策执行。

三、补偿型安置房可以买吗

补偿型安置房是否可以购买需要分情况来看。

（一）如果安置房已经取得完全产权，即等相关产权证明手续完备，在符合当地房地产交易政策的情况下，是可以购买的。购买时需按照正常的房屋买卖流程进行操作，包括签订、办理产权过户等手续。

（二）若安置房没有取得完全产权，这种情况下购买存在较大风险。因为没有完全产权可能导致无法办理合法的产权过户手续，后期容易产生诸多纠纷，比如原房主反悔、房屋被抵押或者被征收等情况时购房者的权益难以保障。所以，不建议购买未取得完全产权的补偿型安置房。

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