"我和丈夫结婚5年，婚后他父母全款买了一套房登记在他名下，离婚时这套房算共同财产吗？"这个看似简单的问题，实际上暴露出很多夫妻对共同财产范围的认知盲区，作为处理过200+婚姻家事案件的律师，我发现超过70%的离婚纠纷都源于财产归属认定不清。

一、法律如何界定"夫妻共同财产"？

根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产的核心特征是"婚后取得"且"非专属个人"，具体包括：

1、婚后取得的工资、奖金、劳务报酬（含年终奖、项目提成等）

2、生产、经营、投资的收益（如股票分红、房租收入）

3、知识产权实际取得的经济利益（小说稿费、专利授权费）

4、继承或受赠的财产（除非遗嘱/赠与合同明确只归一方）

5、其他应当归共同所有的财产（如住房公积金、养老保险个人缴纳部分）

特别注意三种特殊情形：

- 婚前房产婚后出租：租金属于共同财产

- 婚前股票婚后操作：增值部分可能被分割

- 父母出资购房：登记双方名字即视为赠与夫妻

二、避免财产纠纷的三大解决方案

1、签订书面协议：对婚前财产、婚后收入分配进行明确约定

2、保留资金凭证：大额支出保留银行流水，贵重物品留存购买记录

3、及时办理公证：对父母赠与、遗产继承等特殊财产进行公证

三、法律依据

《民法典》第1062-1065条

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第25-34条

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

婚姻不仅是情感契约，更是财产共同体，建议每对夫妻在结婚前做好三件事：①共同梳理现有资产 ②协商制定财产管理规则 ③对重大资产进行法律确权，尤其要注意婚后财产混同风险，比如用共同收入偿还婚前房贷、将个人账户用于家庭开支等，这些行为都可能导致个人财产转化为共同财产，当感情出现危机时，提前咨询专业律师做好财产保全，往往能避免80%以上的争议纠纷。

离婚时哪些财产必须平分？夫妻共同财产范围你真的清楚吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。