婚姻存续期间攒下的房子、车子、存款，离婚时真的都要对半分吗？ 许多夫妻在感情破裂时，对财产分割存在严重认知偏差，甚至因误解法律导致“人财两空”。夫妻共同财产的分割绝非简单的“五五开”，其核心在于厘清“共同”与“个人”的界限，以及法律对特殊财产的保护规则。

一、夫妻共同财产的“三大误区”

1、“父母出资买房写两人名字，离婚时就能分一半？”

根据《民法典》司法解释，若父母明确表示赠与双方，则属于共同财产；但若仅登记在子女名下且无明确约定，可能被认定为个人财产。重点在于出资时的“意思表示”是否清晰。

2、“婚后个人工资炒股赚的钱，对方无权分割？”

错！婚后以个人工资进行的投资，收益仍属共同财产（《民法典》第1062条）。个人财产产生的“被动增值”可保留，但主动经营收益必须共享。

3、“婚前房产婚后出租，租金必须平分？”

若仅依靠房产自然增值（如房价上涨），属个人财产；但若投入精力管理出租（如装修、招租），则租金视为共同财产（最高法相关案例）。关键看是否付出“劳动性投入”。

二、避免“踩雷”的3大解决方案

1、提前签订《婚内财产协议》

明确约定房产、股权等重大财产的归属，需采用书面形式并公证（《民法典》第1065条）。注意：协议不得损害债权人利益，否则可能无效。

2、保留财产来源证据链

如婚前存款账户流水、父母赠与的书面说明、个人投资收益凭证等。证据的完整性能直接决定财产性质认定。

3、协商＞诉讼，巧用“折价补偿”

若房产登记在一方名下但属共同财产，可协商由一方获得产权并向另一方支付市场价50%的补偿款，避免强制执行拍卖的损失。

三、核心法律依据（附条文）

《民法典》第1062条：工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等为共同财产。

《民法典》第1063条：一方的婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为个人财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第26条：夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息或自然增值，原则上不作为共同财产。

夫妻共同财产分割的本质是“公平”而非“平均”，既要保护弱势方权益，也要尊重财产来源的贡献度。 无论是协议约定还是诉讼分割，必须抓住“财产性质界定”“贡献证明”“法律程序合规”三大核心，避免因情绪化处理导致财产缩水。法律保护的是“理性”，而不是“想当然”。

离婚时哪些财产必须平分？夫妻共同财产分割的‘雷区’你踩中了吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。