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大田地违建房是否都得拆掉

合飞律师3个月前 (02-24)普法百科4

一、大田地违建房是否都得拆掉

大田地违建房是否都得拆掉

倘若涉及到非法占据或挪用的农田耕地,无论其具体用途为何,均可能面临被强制拆除之命运。而对于普通农田,若欲在此之上展开相应的建设活动,则需持相关材料向相关主管部门提出建筑施工许可证及土地使用权申领请求。一旦获得批准,亦必须严格遵循审批之标准开展施工作业。倘若在施建过程中出现建筑构造以及功能与审批资料不相符之现象,相关部门有权勒令停工并要求对建筑物加以整改后方能恢复施工。如未遵守上述规定,该建筑物将有可能受到强行拆除的惩处。

《》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、有宗地图是不是就不是违建

拥有宗地图这一文件并非意味着该建筑物便不属于性质。实际上,宗地图作为一种描绘宗地空间位置与关系的详细地籍图表,其主要功能在于有效处理土地所有权及其继承等相关法律问题。

尽管如此,宗地图自身并无法直接提供确凿的证据,用以证明某一建筑物的合法性。即便在拥有宗地图的情况下,若该建筑物未能获得相应的规划许可证,或者在建设过程中未能严格遵循规划许可证所规定的各项细则,那么仍有可能会被判定为违法建筑

三、乡下的房子被卫星拍到违建了该怎么办

如果您想在自家的农田上盖房子,但是这个行动已经被航拍卫星捕捉到了,那就得遵守,这种行为肯定是违规的,咱们得遵循法律要求来处理。假如说您在农田里搞些修建窑炉、墓地这些事情,甚至直接在耕地上盖房子、开采矿产、挖掘沙子和石头这些活动,对农作物生长环境产生了不利影响,或者因为您自己的开发行为导致了土地出现了荒漠化、盐碱化这样的问题,那么当地的自然资源管理部门、农业农村管理部门等等相关单位会按照他们的职责范围,给您下达整改或治理的命令,同时还可能会罚款。如果情况严重的话,甚至可能会触犯到,面临刑事责任!

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标签: 建筑法律

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