一、拆庙修的房能买吗

拆庙修的房一般不建议购买。

从法律角度来看，寺庙等宗教场所通常具有特殊的历史、文化和宗教意义，其土地及建筑往往受到相关的保护。未经合法审批和程序而拆除寺庙并修建房屋，这种行为可能存在违法性。

购买此类房屋可能面临诸多风险，比如产权可能存在瑕疵，无法正常办理过户手续，后续可能引发产权纠纷。而且，若该行为被认定为违法，相关部门可能会要求恢复原状或进行整改，这将给购房者带来巨大的经济损失和法律问题。

此外，从社会文化层面考虑，拆庙修建房屋也可能引起当地民众的不满和争议，影响居住环境和邻里关系。

总之，为避免潜在的法律风险和不必要的麻烦，不建议购买拆庙修的房。

二、村委以租代征土地合法吗

以租代征土地通常是不合法的。

首先，以租代征违反了土地管理的相关法律法规。土地征收应当是国家为了公共利益的需要，依照法定程序进行，并给予被征地农民合理补偿。而以租代征只是将土地出租给用地单位使用，并未进行真正的征收程序，这可能导致土地用途被擅自改变，损害国家土地管理秩序。

其次，以租代征往往不能保障被征地农民的合法权益。在真正的征收中，农民会获得合理的补偿和安置，但以租代征可能只是给予较低的租金，无法满足农民的长期生活和发展需求，也不利于农村的稳定和发展。

最后，以租代征可能引发一系列社会问题。比如，用地单位可能会在租赁土地上进行违法建设等行为，给土地管理和城乡规划带来混乱，影响社会的和谐与稳定。

总之，村委以租代征土地一般是不合法的行为，应严格按照法律规定进行土地征收和使用。

三、村委不发放土地补偿款违法吗

村委不发放土地补偿款可能违法。土地补偿款是对被征收土地的农户的补偿，村委有义务按照相关规定和程序将补偿款发放到农户手中。

如果村委无故不发放，这可能违反了等相关法律法规。农户有权要求村委说明不发放的原因，若村委无法给出合理理由或拒不发放，农户可以通过法律途径来维护自身权益，如向乡镇政府反映情况，要求其督促村委发放；也可以直接向提起诉讼，要求村委履行发放土地补偿款的义务，并要求其承担相应的法律责任。

总之，村委不发放土地补偿款的行为可能构成违法，农户应积极采取措施维护自己的合法权益。

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