一、买安置房的10大忌讳是什么

1. 未核实产权：务必确认安置房的产权归属及是否清晰，避免后续产权纠纷。

2. 未查看证件：仔细查看安置房相关证件，如、土地证等，确保证件齐全合法。

3. 忽视拆迁协议：了解拆迁协议的内容，特别是关于安置房的约定，防止出现违约等情况。

4. 未实地查看：实地考察安置房的实际状况，包括房屋质量、周边环境等，避免出现落差。

5. 轻信口头承诺：对于卖家的各种承诺，要以书面形式约定，避免口说无凭。

6. 不了解政策：清楚当地关于安置房的政策法规，以免因政策变化导致权益受损。

7. 未考虑居住需求：要根据自身居住需求选择合适的安置房，避免入住后不适应。

8. 忽视物业管理：了解安置房的物业管理情况，包括、服务内容等，以免入住后出现管理问题。

9. 未预留资金：预留一定资金用于处理可能出现的后续费用，如税费等。

10. 不签订正规合同：与卖家签订正规的，明确双方权利义务，保障自身权益。

二、安置房水电过户需要原房东吗

一般情况下，安置房水电过户需要原房东配合。因为水电过户通常需要原房东提供相关的明、房产证明等材料，以证明其对该房屋的所有权和使用权。同时，原房东也需要在过户手续上签字确认，以确保过户的合法性和有效性。

然而，如果原房东无法配合或不愿意配合过户，购房者可以通过法律途径来解决。例如，可以向提起诉讼，要求原房东协助办理过户手续。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明其对该房屋的合法权益，以及原房东拒绝配合过户的事实。

总之，安置房水电过户需要原房东配合，但如果原房东无法配合，购房者可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

三、我买别人的安置房有后果吗

购买别人的安置房可能会带来一些后果。1. 产权问题：如果卖方未取得完整的产权，可能导致购房后无法办理过户手续，房屋产权存在争议，从而面临产权无法保障的风险。2. 交易风险：安置房的交易可能存在不规范的情况，如卖方一房多卖等，购房者可能遭受经济损失。3. 法律风险：相关对安置房的交易有一定限制，若违反规定进行交易，可能面临法律制裁，如罚款、等。4. 居住风险：若房屋存在质量问题或其他纠纷，购房者可能在居住过程中遇到诸多麻烦，且维权难度较大。总之，购买别人的安置房需谨慎评估各种风险，确保自身权益。

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