一、大本房买卖合同有效吗现在

大本房买卖合同是否有效需要看具体情况。

从合同主体方面，如果双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基础条件之一。例如，自然人要达到法定年龄且精神正常，法人要在其合法经营范围内订立合同。

合同内容也很关键。如果合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思的表示，例如不存在欺诈、胁迫等情形，那么合同有效性更有保障。比如，约定的房屋交易价格合理，房屋相关信息准确等。

同时，合同的订立过程也会影响其有效性。若遵循了法定的形式要求，如符合不动产交易相关的登记等手续规定（如果当地有要求），也有助于合同有效。

所以，不能简单地说大本房买卖合同有效或无效，要综合上述多方面因素进行判断。

二、假买卖房屋合同有效吗

假买卖房屋合同通常是无效的。

从合同的目的和内容实质来看，假买卖房屋合同往往并非基于真实的房屋买卖意愿。这种合同可能是为了逃避债务、获取不当利益（如套取等）或者其他非法目的而订立的。

从法律规定角度，合同的订立应遵循自愿、公平、诚实信用等基本原则。假买卖房屋合同违背了这些原则，损害了他人合法权益或者扰乱了正常的社会经济秩序。

不过，如果有足够的证据证明虽然合同形式看似买卖但实际为其他合法关系（例如名为买卖实为赠与且有合理依据），并且这种关系不违反法律法规强制性规定的情况下，可能不会被认定为无效的买卖合同，但这需要依据具体情况和证据进行判断。总之，假买卖房屋合同在大多数情况下不符合法律要求而无效。

三、房子买卖代理合同有效吗

房子买卖代理合同在符合一定条件下是有效的。

其一，代理方需具有相应的民事行为能力。如果是自然人代理，需是完全民事行为能力人；如果是法人或其他组织代理，需依法成立且在经营范围内进行代理活动。

其二，被代理人要有真实的授权委托意思表示。比如有书面的授权等明确授权代理进行房屋买卖相关事宜。

其三，合同内容本身不能违反法律法规的强制性规定。例如不能以合法形式掩盖非法目的，像为逃避债务而进行虚假代理买卖房屋的合同是无效的；也不能损害社会公共利益。

其四，合同需符合法定形式。通常来说，房屋买卖代理合同最好采用书面形式，明确双方的权利义务、代理权限范围、代理期限等重要条款。只要满足这些条件，房子买卖代理合同就是有效的。

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