在离婚过程中，房产的分割往往是一个复杂且敏感的问题，以下是一些可能涉及的法律风险：

1、婚前财产：如果房产是在婚前购买的，且产权仅登记在一方名下，那么该房产通常被视为婚前财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚后共同财产：如果房产是在婚后购买的，且产权登记在夫妻双方名下，那么该房产通常被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

3、父母出资购房：如果父母为子女购买房产并出资，那么在离婚时需要考虑父母的出资情况，如果父母明确表示出资是赠与子女个人的，那么该房产属于子女的个人财产；如果父母没有明确表示出资是赠与子女个人的，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。

4、贷款购房：如果房产是通过贷款购买的，且夫妻双方共同偿还贷款，那么在离婚时需要考虑贷款的偿还情况，如果一方想要获得房产的所有权，那么需要承担剩余贷款的偿还责任。

5、房产增值：如果房产在婚姻期间增值，那么在离婚时需要考虑增值部分的归属，增值部分通常被视为夫妻共同财产，需要进行分割。

建议参考：

1、婚前财产协议：在婚前签订财产协议，可以明确双方的财产归属，避免在离婚时产生争议。

2、婚后财产约定：在婚后签订财产约定，可以对夫妻共同财产的归属进行约定，避免在离婚时产生争议。

3、保留相关证据：在购房过程中，要注意保留相关证据，如购房合同、发票、还款记录等，以便在离婚时证明自己的权益。

4、咨询专业律师：在购房和离婚过程中，建议咨询专业律师，了解自己的权益和法律风险，避免在离婚时遭受不必要的损失。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小编总结：

在购房和离婚过程中，要注意保护自己的权益，了解相关的法律风险和规定，如果遇到法律问题，建议咨询专业律师，避免在离婚时遭受不必要的损失。