夫妻之间没感情了,还会同房吗
一、夫妻之间没感情了,还会同房吗
夫妻之间感情的状况与是否会同房并没有绝对必然的联系,存在多种可能情况。
一方面,即便夫妻之间感情已经淡漠甚至消失,仍可能会同房。有的是出于习惯,多年形成的夫妻生活模式一时难以改变;有的是出于生理需求,正常的生理欲望促使双方有性行为;还有的可能是为了维持家庭表面的和谐,给外界一种夫妻关系正常的假象,从而选择在形式上保持一定的亲密行为,包括同房。
另一方面,当夫妻没感情时,也可能不会同房。比如双方对彼此已心生厌恶,从心理上抗拒与对方有任何亲密接触;或者其中一方对这段感情的变化感受强烈,出于情感上的抵触而不愿再与对方有同房行为;又或者因为感情问题引发了诸多矛盾冲突,使得双方关系紧张,自然也难以有同房的意愿。
二、夫妻离异需要交过户费吗
夫妻离异后更名是否需要交过户费,需分情况来看:
若房产是夫妻婚后共同财产,离异时按协议或判决进行房产分割,这种情况下更名通常不需要缴纳过户费。因为夫妻之间的房产分割,本质上是共有财产的重新分配,不属于市场交易行为。一般只需缴纳一定的工本费,包括房产证的制作等相关费用,费用相对较低。
但如果房产在前有未还清,银行一般会要求结清贷款后才能办理更名手续,可能涉及提前还贷的费用等。
若房产是一方,离婚时另一方获得该房产,这种情况相当于房产的产权发生了转移,与普通的房产过户类似,可能需要缴纳相费,如、等。不过,具体的税费政策可能因地区而异,不同地方的税务部门会根据当地规定来确定具体的收费标准。
三、夫妻婚后怎么约定归一方所有
夫妻婚后买房若要约定归一方所有,可通过以下方式实现:
其一,签订书面财产协议。夫妻双方可以共同签署一份书面协议,明确约定该房产归其中一方所有。协议中应详细写明双方的身份信息、房产的具体位置、面积等基本情况,以及约定房产归属一方的具体条款。此协议需双方自愿、平等协商达成,且内容不得违反的强制性规定。
其二,办理房产登记时明确产权。在办理房产的产权登记手续时,可将房产登记在约定的一方名下。簿具有公示公信效力,登记在一方名下在一定程度上可表明房产的归属。
其三,进行。虽然公证并非必经程序,但对财产协议进行公证可以增强其证明力和公信力,避免日后可能产生的纠纷。若日后发生争议,经过公证的财产协议在司法实践中通常会得到更有力的支持。
通过上述方式,夫妻可有效约定婚后购买的房产归一方所有。
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