一、房子没到期不想租了违约金是多少

违约金的数额取决于租赁合同中的约定。如果租赁合同明确约定了违约金的计算方式或具体金额，那么就按照合同执行。

若合同没有约定违约金，根据法律规定，违约方应当赔偿因违约给对方造成的损失。在这种情况下，房东可能会主张以下损失：一是寻找新租户期间房屋空置的损失，一般按照租金标准计算；二是为重新出租房屋而产生的合理费用，例如重新发布房源的费用等。

另外，如果租户提前解约是因为不可抗力等法定事由，例如房屋被政府征收、发生自然灾害导致无法继续居住等，租户可以不承担违约责任。但租户需要提供相关证据证明存在法定事由。

二、未到期押金不退合法吗

租房合同未到期押金不退是否合法不能一概而论。

（一）如果是因为承租人存在违约行为导致合同无法继续履行或者对房屋造成损害等情况，房东有权不退押金。例如承租人未经房东同意擅自转租、破坏房屋结构、拖欠租金等，这种情况下房东依据合同约定扣除押金是合法的维护自身权益的行为。

（二）若承租人不存在任何违约行为，仅仅是因为房东自身的原因，如房东想要提前收回房屋另作他用等，这种情况下房东不退押金就是不合法的。此时承租人有权要求房东退还押金，并可追究房东的违约责任，要求其赔偿因提前解约造成的损失，如寻找新住所产生的额外费用等。

三、租了一年的房子住了三个月能退吗

能否退租需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有约定提前退租的相关条款，例如约定了在住满一定期限后可以提前退租且无需承担违约责任，或者规定了提前退租需要支付一定数额的违约金等情况，就按照合同约定执行。

如果租赁合同没有相关约定，从法律上来说，租户提前解约属于违约行为。但在一些特殊情况下，租户可能有权，例如房屋存在严重影响居住安全或者健康的隐患，房东拒绝履行维修义务等情况，租户可以以房东违约在先为由解除合同。如果没有这些特殊情形，租户想要提前退租，需要和房东协商，争取房东的同意，如果房东同意退租，双方可以就已缴纳的租金、押金等进行协商处理。

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