一、违约金与违约损失的区别

违约金与违约损失存在多方面区别。

1.性质不同：违约金是合同双方事先约定的，在一方违约时应支付的金额，具有约定性和补偿性；违约损失是违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失，具有客观性和补偿性。

2.计算方式不同：违约金通常是一个固额或按照合同约定的计算方法得出；违约损失则需根据实际情况进行计算，包括因违约导致的成本增加、利润损失等。

3.适用条件不同：违约金只要违约行为发生，无论是否造成实际损失，违约方都应支付；违约损失则需证明实际损失的存在，且违约方的违约行为与损失之间存在因果关系。

4.调整规则不同：违约金若过高或过低，可由或机构根据实际情况进行调整；违约损失一般按照实际发生的情况确定，除非有特殊约定。

二、违约赔偿建房损失怎么算

违约赔偿建房损失通常需根据具体情况进行计算。首先，要确定建房损失的范围，包括直接损失如建筑材料费用、人工费用等，以及间接损失如因建房延误导致的额外费用支出等。其次，需考量违约方的过错程度，若违约方存在故意或重大过失，额可能会相应增加。再者，要依据合同约定的违约责任条款来确定赔偿方式和标准，若合同未明确约定，可参照相关及行业惯例进行计算。例如，若因违约导致建房工程停工，赔偿金额可能包括停工期间的工人工资、设备租赁费用等。总之，违约赔偿建房损失需综合多方面因素进行准确计算。

三、违约要承担什么责任

违约需承担多种责任。首先，若合同中有约定违约金条款，违约方应按照约定向守约方支付违约金，以弥补守约方因违约所遭受的损失。其次，守约方有权要求违约方继续履行合同，即要求违约方按照合同约定继续履行其应尽的义务，直至合同完全履行完毕。再者，违约方的违约行为给守约方造成实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失，如因违约导致的生产停滞、额外支出等。此外，在某些情况下，守约方还可以根据具体情况要求，并要求违约方承担相应的违约责任。总之，违约方需根据具体情况承担相应的法律责任，以维护合同的严肃性和守约方的合法权益。

以上是关于违约金与违约损失的区别的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！