一、酒店晚多久退房算违约了

酒店退房违约时间并无统一的法定标准，通常取决于酒店与住客之间的约定，具体情况如下：

一是查看预订时的相关约定。住客在预订酒店房间时，与酒店达成的协议会明确规定退房时间，比如常见的中午12点前退房。若住客超过此约定时间退房，且未提前与酒店协商并获得同意，一般可视为违约。

二是遵循酒店的常规规定。若预订时未明确约定退房时间，酒店通常会有自身的常规退房时间规定，一般也是中午12点左右。这种情况下，住客超常规时间退房又无合理理由，可能构成违约。

三是特殊协商情况。若住客因特殊原因无法按时退房，比如航班晚点等，提前与酒店沟通并得到酒店许可，即使超过常规退房时间，也通常不视为违约。

总之，是否构成违约关键在于是否符合双方约定或是否得到酒店同意。

二、合作购房的可以退吗

合作能否退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若合作购房双方在签订的或相关协议中，明确约定了定金退还的条件，且符合该条件，那么定金可以退还。例如约定在一定期限内无法完成购房手续定金可退，当出现该情形时，可按约定主张退还。

二是看责任归属。如果是收受定金一方违约，导致合作购房无法继续进行，比如开发商擅自更改房屋设计、无法按时交房等，那么给付定金的一方有权要求双倍返还定金。反之，若是给付定金一方违约，例如无故放弃购房、未按约定履行付款义务等，一般情况下定金是不予退还的。

三是特殊情形。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使合作购房无法实现，比如政府规划调整导致房屋无法建设，此时定金应予以退还。

三、购房定金怎样可以退回来

要退回购房定金，需根据不同情形采取相应措施：

一是因不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能订立的，比如因政策调整使购房人失去购房资格等，这种情况下，出卖人应当将定金返还买受人。

二是收受定金一方存在违约行为。例如，开发商未按约定时间与购房者签订正式，或者开发商隐瞒房屋已抵押等重大事实，导致购房者决定不购屋的，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

三是合同约定的退还定金条件成就时，按照合同约定执行。比如双方在认购协议中明确约定了某些特定条件下可退还定金，当这些条件满足时，购房者可要求退还。

若双方无法协商一致解决定金退还问题，购房者可以收集相关证据，如认购协议、付款凭证、聊天记录等，向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求退还定金。

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