一、居间合同怎么算违约

居间合同违约的判定，主要从合同双方的义务履行情况来分析：

对于居间人而言：

一是未如实报告订立合同的有关事项。居间人应向委托人如实告知与订立合同相关的重要信息，若故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，构成违约。例如，隐瞒交易标的的重大瑕疵。

二是未尽力促成合同成立。居间人有义务尽力为委托人寻找交易机会、促成交易，若怠于履行该义务，导致合同无法成立，也属于违约行为。

对于委托人而言：

一是未按约定支付报酬。当居间人成功促成合同成立后，委托人应按照合同约定向居间人支付报酬，若无故拒绝支付或拖延支付，构成违约。

二是擅自绕过居间人与第三人订立合同。若委托人在居间人努力下已获取交易信息和机会，却避开居间人直接与第三人订立合同，损害了居间人的利益，同样构成违约。

总之，判定居间合同违约需依据具体合同约定及双方实际履行情况，违约方需承担相应的违约责任。

二、居间合同违约怎么算

居间合同违约的计算主要涉及违约责任的承担方式及赔偿范围。

一是违约金的计算。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般按照约定执行。比如约定违约金为合同标的额的一定比例，那么违约方就需按此比例支付违约金。但如果约定的违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整，调整会综合考虑实际损失、合同履行情况等因素。

二是赔偿损失的计算。若未约定违约金或违约金不足以弥补损失，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。这包括直接损失和间接损失。直接损失如为签订居间合同支付的合理费用；间接损失如因违约导致错过其他商业机会所遭受的预期利益损失，但该预期利益需有合理的确定性和可预见的范围。

此外，违约方还可能需要承担继续履行、采取补救措施等责任，具体需根据合同实际情况和法律规定确定。

三、居间合同买家怎么算违约

在居间合同中，买家出现以下情形通常可被认定为违约：

一是拒绝履行合同义务。若买家在居间人促成其与卖家达成交易后，无正当理由明确表示不按照合同约定购买相关标的，比如拒绝支付价款、拒绝接收货物等，构成违约。

二是迟延履行主要义务。例如，合同约定了付款期限，买家未能在该期限内支付款项，且经催告后在合理期限内仍未支付；或者约定了提货时间，却无故拖延不提货等，影响合同正常履行。

三是违反合同约定的其他事项。比如，合同中约定买家需承担某些特定费用，而买家无故拒绝承担；或者约定了保密条款，买家却泄露了交易相关信息等。

一旦买家构成违约，需承担相应的违约责任，可能包括向卖家支付违约金、赔偿卖家因此遭受的损失等。同时，根据居间合同约定，买家可能还需向居间人支付相应费用，即使交易最终未完成。

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