一、购房合同违约被起诉后果是什么

购房合同违约被起诉后，可能产生以下后果：

（一）承担违约责任。若合同中明确约定了违约金条款，违约方需按照约定向对方支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定或实际损失来确定。若约定的违约金过高或过低，法院可能会根据具体情况进行调整。

（二）继续履行合同。如果对方要求违约方继续履行合同，且继续履行具有可行性和必要性，法院可能会判决违约方继续履行购房合同相关义务，比如按照约定完成房屋交付、办理产权登记等手续。

（三）赔偿损失。违约行为给对方造成损失的，违约方需要赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。例如，因违约导致对方错过购房时机而产生的额外购房成本等。

（四）可能影响个人信用。若违约方拒不履行法院判决，可能会被列入名单，对个人的信用记录产生不良影响，进而在信贷、出行等方面受到限制。

二、导致购房合同无效的情况有哪些

购房合同无效的情况主要有以下几种：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购房合同，若损害国家利益，。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，开发商与第三人勾结，虚构交易抬高房价，损害其他购房者利益，该合同无效。

（三）以合法形式掩盖非法目的。如为逃避债务，虚假签订购房合同转移财产，这种合同无效。

（四）损害社会公共利益。例如，在规划的公共绿地等区域违规建设房屋并出售签订的购房合同。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如建设的房屋没有取得相关规划许可、施工许可等法定手续，签订的购房合同无效。

购房者在签订购房合同时，应仔细审查相关信息，避免签订，以保障自身合法权益。若发现合同存在无效情形，可通过法律途径维护自身权益。

三、未备案的购房合同法律认不认可

未备案的购房合同，在符合法定生效条件时，法律是认可的。具体分析如下：

（一）合同生效的一般要件。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。购房合同只要是双方当事人真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，双方具备相应的民事行为能力，那么合同本身就是有效的。也就是说，备案并非合同生效的必备要件。

（二）备案的作用。购房合同备案主要是行政管理的一种手段，目的在于规范房地产市场交易秩序，防止一房多卖等损害购房者利益的情况发生。虽然未备案，但不影响合同在买卖双方之间的法律效力。

（三）特殊情况。如果当事人在合同中约定以备案作为合同生效条件，那么在未备案的情况下，合同可能不生效。但这种约定必须明确且符合法律规定。

综上，一般情况下，未备案的购房合同法律是认可的，但需满足合同生效的基本条件。

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