一、按揭未完全还清贷款的房子可以买吗

可以购买按揭未完全还清贷款的房子。但购买此类房屋存在一定风险和复杂性。1. 首先，需确认原购房合同中是否允许转让以及相关的转让手续和条件。若合同有明确规定且符合要求，可进行后续操作。2. 其次，购买方需要承担继续偿还剩余贷款的责任，通常会与原贷款银行协商，将贷款主体变更为购买方，或者由购买方协助原房主还款并解除抵押。3. 最后，在交易过程中，可能会涉及到税费、评估等问题，需要双方明确责任和费用承担方式，以避免后续纠纷。总之，购买这类房子需要谨慎处理，充分了解相关法律规定和交易流程，保障自身权益。

二、房子还在还贷中能执行吗

房子在还贷中，法院在一定条件下是可以执行的。

一般来说，如果该房子是被执行人唯一的居住用房，通常不会轻易被执行，以保障被执行人及其所家属的基本居住需要。但如果存在以下情形，法院仍可能执行：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

总之，是否执行处于还贷中的房子需综合多方面因素判断，以平衡各方利益。

三、缴纳就能用吗

缴纳住房公积金并不一定就能用贷款买房。首先，公积金贷款通常有缴存时间要求，一般需连续足额缴存一定期限，如 6 个月或 12 个月等，未满足缴存时间要求可能无法申请公积金贷款。其次，贷款额度也受到多种因素限制，包括缴存基数、账户余额、还款能力等，并非仅根据缴存公积金的金额来确定。再者，借款人的信用状况也很重要，若存在不良信用记录，可能会影响公积金贷款的审批。最后，不同地区的公积金贷款政策可能存在差异，一些地区可能对购房套数等有特定规定，不符合规定也不能获得公积金贷款。总之，缴纳住房公积金只是具备了申请公积金贷款的基础条件，还需满足其他多项要求才能成功用公积金贷款买房。

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