一、拆迁款算婚内财产吗

拆迁款是否算婚内财产，需视具体情况而定。

一般来说，如果拆迁款是基于夫妻共同财产进行拆迁所获得的补偿款，那么该拆迁款应认定为婚内财产。例如，夫妻共同所有的房屋被拆迁，所获得的拆迁款就属于夫妻共同财产。

但如果拆迁款是基于一方的个人财产进行拆迁所获得的，且拆迁政策明确规定该拆迁款只归一方所有，那么此拆迁款就属于一方的个人财产，而非婚内财产。

此外，在实践中还可能存在一些特殊情况，如拆迁款的发放时间在婚姻关系存续期间，但该拆迁款的来源是婚前的特定财产，对于这种情况，需要根据具体的证据和法律规定来综合判断其是否属于婚内财产。

二、没有达成一致补偿协议，被拆迁人应当怎么做

如果没有达成一致补偿协议，被拆迁人可以采取以下措施。

1. 保持沟通：与拆迁方继续保持沟通，明确双方的分歧点，尝试通过协商解决问题。可以邀请第三方调解机构介入，协助双方达成共识。

2. 申请评估：若对金额等有异议，被拆迁人可申请专业评估机构对房屋价值等进行评估，以获取客观的评估结果作为谈判依据。

3. 法律途径：如果经过多次沟通和协商仍无法达成协议，被拆迁人可以向相关行政部门申请裁决，或者直接向人民提起诉讼。在诉讼过程中，被拆迁人要准备好充分的证据，如房屋相关证件、评估报告等，以维护自身合法权益。

三、证怎么办

自建房办理土地使用权证，需按以下步骤进行：

1. 申请：向当地土地管理部门提出土地使用权登记申请，提交相关材料，如、建房批准文件等。

2. 地籍调查：土地管理部门会对申请土地进行实地勘查，测量土地面积、确定边界等，并制作地籍调查表。

3. 权属审核：审核申请材料的真实性、合法性，以及土地权属的来源等，确保土地使用权的合法性。

4. 注册登记：经审核无误后，将土地使用者的信息、土地面积、用途等登记在土地登记簿上，并颁发土地使用权证。

需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的具体规定进行办理。同时，要确保建房行为符合相关和规划要求，以免影响土地使用权证的办理。

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