一、提前解除租房合同算不算违约

提前解除租房合同是否算违约，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定，在特定情形下租客或房东可提前，且解除合同的一方符合约定条件，那么这种提前解除行为不算违约。例如，合同约定若租客因工作调动需到外地长期工作，可提前解除合同，当租客出现此情形时按约定解除就不构成违约。

- 若双方未约定提前解除合同的情形，租客或房东无正当理由提前解除合同，则通常构成违约。租客违约提前解除可能需承担违约责任，如支付违约金，赔偿房东因此遭受的损失，包括剩余租期租金损失、房屋重新招租的合理费用等。房东违约提前解除，也需向租客支付违约金并赔偿租客相应损失，如租客为租赁房屋所做的合理装修投入等。

总之，判断提前解除租房合同是否违约，关键在于是否有合同约定及解除原因是否正当。

二、租房合同的安全条款怎么写好

撰写租房合同的安全条款，可从以下几方面着手：

（一）消防安全。明确出租方应确保房屋内消防设施配备齐全且能正常使用，如灭火器、烟雾报警器等。承租方需遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在屋内存放易燃、易爆等危险物品。

（二）人身安全。出租方应保证房屋结构安全，不存在安全隐患。承租方对自身及共同居住人的人身安全负责，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得干扰邻居正常生活。

（三）财产安全。双方应妥善保管各自财物。出租方有权检查房屋及附属设施状况，但应提前通知承租方，且不得擅自进入承租方存放私人财物的区域。承租方应爱护房屋及设施，若因自身过错造成损失，需承担赔偿责任。

（四）责任。约定若发生安全事故，由责任方承担相应法律责任和经济损失。若事故原因无法明确，可根据实际情况协商分担责任。

通过明确上述安全条款，能有效保障双方在租赁期间的安全和权益。

三、单位给个人的租房合同怎么写

单位给个人的租房合同通常应包含以下关键内容：

**合同双方信息**：写明单位的名称、法定代表人姓名、地址、联系方式，以及个人的姓名、号码、地址、联系方式。

**房屋基本情况**：详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等。

**租赁期限**：明确租赁的起止时间，若需续租相关约定也要注明，比如提前通知期限等。

**租金及支付方式**：确定租金金额及支付周期，如每月、每季度等，同时说明租金支付的具体方式，如银行转账等。

**房屋用途**：规定该房屋仅能用于居住或特定办公等符合约定的用途。

**维修与保养**：明确双方在房屋维修保养方面的责任，一般单位承担主体结构等重大维修责任，个人负责日常维护。

**违约责任**：约定双方若违反合同约定应承担的责任，例如个人逾期支付租金的违约责任，单位擅自收回房屋的赔偿责任等。

**其他条款**：可根据实际情况添加如提前解除合同的条件、争议解决方式等内容。最后，双方签字或盖章，注明签订日期。

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