一、建筑工程合同违约怎么办

如果建筑工程合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：

（一）继续履行合同

如果违约方能够继续履行合同且履行仍有意义，守约方可以要求违约方继续履行合同规定的义务，这是违约的首要补救措施。

（二）采取补救措施

例如工程存在质量问题，违约方应按照合同约定或者根据工程的性质等采取修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等补救措施。

（三）赔偿损失

违约方应当赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

（四）支付违约金

如果合同中约定了违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。当约定的违约金低于造成的损失时，守约方可以请求或者机构予以增加；当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

（五）解除合同

在违约行为致使不能实现合同目的等法定情形下，守约方有权解除合同。

二、工程合同中违约金的标准

在工程合同中，违约金标准并没有统一的法定数值，主要遵循以下原则确定：

（一）合同约定优先

1. 双方当事人可以根据工程的具体情况，如工程规模、工程难度、预期利润等协商确定违约金的标准。例如，如果工程金额较大、工程进度要求严格，双方可能约定较高比例的违约金。

2. 这种约定只要不违反的强制性规定和公序良俗就是有效的。比如，约定的违约金过高，明显超过违约方在订立合同时应当预见的因违约可能造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；相反，如果约定的违约金低于造成的损失，守约方也可以请求增加。

（二）法定情形下的参照

1. 如果合同没有约定违约金，但一方违约造成对方损失的，违约方应当承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2. 在一些特殊的工程相关法律、法规、司法解释中，可能对特定类型工程合同的违约金标准有一些指导性的规定，需要根据具体工程所属类型及适用法律来确定是否可参照。

三、工程超出合同期算违约吗

工程超出合同期是否算违约，需要根据具体情况判断。

如果存在合理的事由导致工程超出合同期，则不构成违约。例如不可抗力，像自然灾害、政府政策突然调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，使得工程无法按照合同期完成，这种情况下不应视为违约。另外，如果是因为业主方面的原因，如业主频繁变更工程设计、未按时提供施工场地或者施工所需的必要材料等，导致工程延误超出合同期，施工方也不应承担违约责任。

但是，如果没有合理的理由，纯粹是施工方自身的管理不善、施工效率低下或者其他可归责于施工方的原因造成工程超出合同期，那么这种情况就构成违约，施工方需要按照合同约定承担相应的违约责任，比如支付违约金、赔偿业主因此遭受的损失等。

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