一、购房合同违约金多少符合法律标准的规定

购房合同违约金符合法律标准规定的情况如下：

（一）如果合同中有约定违约金数额或者计算方法的

1. 按照约定执行，但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为过高。

2. 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

（二）如果合同没有约定违约金数额或者计算方法的

1. 可以按照违约方给对方造成的损失来确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 对于房地产开发商来说，如果延期交房等违约行为，购房人可以按照同地段同类房屋租金标准确定损失数额要求赔偿。

二、购房合同违约金赔偿标准法律规定

购房合同违约金赔偿标准在法律上有如下规定：

（一）约定优先

如果购房合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，一般按照合同约定执行。例如，合同约定逾期交房按照购房款的万分之五每日支付违约金，只要该约定不过分高于或低于实际损失，法院通常会尊重该约定。

（二）法定赔偿标准

1. 当没有约定或者约定不明时，如果一方违约给对方造成损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 在购房合同中，对于卖方逾期交房或者买方逾期付款等常见违约情形，如果没有约定违约金，参照相关司法解释或者司法实践，一般以同类房屋的租金标准来确定卖方逾期交房给买方造成的损失，以同期或者全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率来确定买方逾期付款给卖方造成的损失。

三、购房合同违约金多少符合法律标准的

购房合同违约金符合法律标准的数额并没有一个固定的绝对值，需要根据具体情况确定。

（一）如果合同有约定

1. 一般按照合同约定的违约金比例或数额执行。但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。通常认为违约金超过造成损失的30%为过高。

2. 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

（二）如果合同没有约定

1. 可以按照违约行为给对方造成的实际损失来确定赔偿数额，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 如果购房合同的违约是逾期付款或者逾期交房等情况，也可以参照同地段同类房屋租金标准确定损失等法定标准来确定违约金数额。

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