一、购房合同违约金标准是

购房合同违约金标准并没有一个统一的法定数额。

一方面，合同有约定的从约定。如果购房合同中明确约定了违约金的计算方式或具体金额，那么一般按照合同约定执行。例如，约定按照购房款的一定比例（如10%）支付违约金，当一方违约时就以此比例计算违约金数额。

另一方面，如果合同没有约定违约金或者约定不明确的，可以根据违约行为给对方造成的损失来确定。损失包括直接损失和预期可得利益损失。比如因卖方违约导致买方无法按时入住，买方额外支出的租房费用就属于直接损失；而买方原本预产增值的利益未能实现部分可能属于预期可得利益损失。但损失数额的确定往往需要证据支持，由主张损失的一方负责举证。

二、合同签过违约金多少

买房合同中的违约金数额通常有以下几种确定方式：

（一）合同约定

1. 如果买房合同中有明确约定违约金的具体比例或金额，那么就按照合同约定执行。例如，可能约定为房价款的一定比例，像10%，或者直接约定为一个具体金额，如10万元。

2. 这种约定只要是双方真实意思表示，不违反强制性规定，就是有效的。

（二）法定情形

1. 如果合同没有约定违约金数额，但是一方违约给对方造成了损失，受损方可以要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 例如，因卖方违约导致买方不能按时入住，买方额外产生的租房费用等可作为损失要求赔偿。

总之，买房数额优先看合同约定，无约定时依据法定的损失赔偿原则确定。

三、买房没签合同算违约吗

在买房过程中，如果没有签订合同，通常不能简单认定为违约。

一方面，如果双方仅处于初步磋商阶段，还未达成任何具有法律约束力的协议，没有合同的情况下不存在违约一说。例如，双方只是在洽谈房价、房屋基本情况等，没有就关键条款达成一致，彼此没有形成权利义务关系。

另一方面，如果双方已经就房屋买卖的主要条款达成一致，虽然没有书面合同，但有其他证据表明存在事实上的合同关系，比如有聊天记录、录音等明确表明双方已经确定交易，一方突然反悔则可能构成违约。不过，这种情况在司法实践中认定较为复杂，需要综合多方面证据进行判断。

总体而言，没有签订书面合同，是否构成违约需要根据具体情况进行分析。

以上是关于购房合同违约金标准是的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！