居间合同违约要赔款吗
一、居间合同违约要赔款吗
居间合同违约通常是需要赔款的。具体分析如下:
一是有约定从约定。若居间合同中明确约定了违约方应承担的赔偿责任及额的计算方式等内容,那么当一方违约时,应当按照合同约定向对方支付相应的赔款。比如约定违约方需支付合同标的一定比例的违约金。
二是法定赔偿责任。即便合同没有约定具体的违约赔偿条款,根据法律规定,违约方给对方造成损失的,也应当承担赔偿损失的责任。例如,因居间人的故意隐瞒重要事实等违约行为,导致委托人遭受经济损失,委托人有权要求居间人赔偿该损失。赔偿范围一般包括直接损失和间接损失,直接损失如为履行合同已支出的费用,间接损失如可得利益的丧失等。
总之,居间合同违约一般要承担赔款责任,具体赔偿数额需结合合同约定及实际损失情况确定。
二、居间合同违约要赔佣金吗
在居间合同中,一方违约是否要赔佣金需根据具体情况判断:
一是若居间人已按照合同约定履行了自己的义务,如向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,且促成了合同的成立,那么委托人应当按照约定支付报酬,也就是佣金。若此时委托人违约不支付,居间人有权要求其支付。
二是若居间人未促成合同成立,一般不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。若在这种情况下,居间人主张佣金,通常不会得到支持。
三是若居间人自身存在违约行为,比如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不能要求支付佣金,还可能要承担损害赔偿责任。
所以,居间合同违约是否赔佣金,要依据合同履行情况以及违约方的具体情形来综合判定。
三、居间合同违约能赔三倍吗
居间合同违约能否赔三倍,需根据具体情况判断。
一方面,若合同中有明确约定,在特定违约情形下违约方需支付三倍赔偿,且该约定不违反的强制性规定,不违背公序良俗,那么当出现约定的违约情形时,守约方有权要求违约方按照合同约定支付三倍赔偿。这体现了意思自治原则,双方可在合同中自行约定违约责任的承担方式和赔偿数额。
另一方面,若合同中没有这样的约定,一般按照法律规定的违约赔偿原则来确定赔偿数额。通常是赔偿因违约给对方造成的损失,包括直接损失和可得利益损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
总之,居间合同违约是否赔三倍取决于合同约定及具体违约情形,若无约定,一般按实际损失赔偿。
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