一、退房违约金的标准有什么

关于违约金的具体数额，并无固定之规则可循，通常是在双方自愿和平等的基础上通过协商达成共识。

然而值得注意的是，双方约定的违约金数额既不能低于因对方违约而导致的损失，同样也不能远超于此。

若双方事前未对违约金作出规定，则受损的一方有权依据其实际所遭受的损失向违约者提出赔偿要求。

具体而言，当约定的违约金低于实际损失时，人民或机构将根据相关及当事人的申请对违约金进行相应提高；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构亦会根据当事人的申请对违约金进行适度下调。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、退房的违约金一般多少元

关于违约金额度的设定，这依据于合同约定与现行法律法规，并且优先考虑约定条款。

在该种情况下，当合同中明确了违约责任及违约金具体金额时，应以合同所载为准。

而在诸多情况下，房地产开发商一般会将违约金的设置定位于房价的1%；若未做明示约定的话，那么则应遵循法律规定进行判定。

例如，根据相关法律条文规定，如收款一方未能按约定履行债务或债务执行结果无法满足另一方预期的，导致不能实现合同宗旨的，于此情形，收款一方需向对方双倍返还已收到的。

三、退房收多少违约金，

关于退房违约金之额度及违约责任承担的问题，这取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定，并且在无特殊约定的前提下，应以前者为准则。

若合同已就违约责任及其对应的违约金金额作出明确规定，那么便应遵循该约定；反之，如未作任何约定，则需依据相关法律法规进行处理。

通常而言，若合同中并未对违约金的比例作出明确规定，一般情况下不应超过百分之三十的上限。

当双方均存在过失时，应根据各自的过错程度来划分责任。

若约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以相应提高；而若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请予以适当降低。

以上是关于退房违约金的标准有什么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。