一、租房合同会有违约金吗

租房合同可以有违约金条款。

在租房合同中约定违约金是为了保障合同双方的权益。一方面，对于房东而言，如果租客违反合同约定，例如提前解约、损坏房屋设施等行为，房东可以依据违约金条款要求租客支付一额的赔偿，以弥补自己可能遭受的损失，比如重新寻找租客期间的租金损失、维修房屋设施的费用等。另一方面，对于租客来说，如果房东未能按照合同约定提供住房，如未及时维修房屋影响居住等，租客也能通过违约金条款要求房东给予赔偿。不过，违约金的数额应合理，如果过高，违约方可以请求或机构予以适当减少。

二、交房租不按合同算违约吗

交房租不按合同约定算违约。

在关系中，是双方达成的具有法律效力的约定。合同中会明确规定房租的支付金额、支付时间、支付方式等内容。如果承租人未按照合同规定的金额支付房租，例如少交房租；或者未在规定的时间支付，如逾期未交；又或者没有按照约定的方式支付，像合同约定银行转账却使用现金支付（合同有特别约定禁止的情况下），这些都构成违约行为。

一旦构成违约，根据法律规定和合同约定，出租人可能有权要求承租人承担违约责任，比如支付违约金、赔偿因逾期支付造成的损失等，在某些情况下，甚至可能解除租赁合同。

三、租房合同法违约怎么办

在租房合同中一方违约，可按以下方式处理：

（一）出租方违约

1. 若出租方未按约定提供符合要求的房屋，承租方可以要求出租方限期整改，如未整改到位，可以要求减少租金或者拒绝支付租金。

2. 若出租方提前收回房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，赔偿因提前解约造成的损失，包括但不限于寻找新住所的费用、临时安置费用等，并且可以要求继续履行合同（如果承租方希望继续租赁该房屋）。

（二）承租方违约

1. 若承租方未按时支付租金，出租方可以催告承租方在合理期限内支付，若承租方逾期仍未支付，出租方有权，并要求承租方承担违约责任，支付拖欠的租金及违约金。

2. 若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，要求承租方返还房屋，并要求承租方承担违约责任。

总之，发生违约情况时，受损方应先查看合同约定的违约责任条款，按照条款主张权利，如合同未约定清楚，可以根据实际损失要求违约方赔偿。

以上是关于租房合同会有违约金吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。