一、拆迁违约怎么赔偿

拆迁违约赔偿是指在拆迁过程中，拆迁方未能按照约定履行拆迁协议，导致被拆迁方遭受损失时，需要给予被拆迁方的经济补偿。

拆迁违约的赔偿主要包括直接损失和间接损失两部分。直接损失通常是指被拆迁方因拆迁违约而实际遭受的财产损失，如房屋被拆除后的残值、搬迁费用、临时安置费用等。这些损失通常是可以通过具体的票据或凭证来证明的，拆迁方需要按照实际损失的金额进行赔偿。

间接损失则是指被拆迁方因拆迁违约而可能遭受的其他损失，如因拆迁延误导致的经营损失、因拆迁导致的房屋增值损失等。这些损失通常比较难以确定和证明，需要被拆迁方提供充分的证据来支持其主张。

在确定拆迁违约赔偿金额时，通常会考虑以下几个因素：一是拆迁协议的约定，包括赔偿的范围、标准和方式等；二是被拆迁方的实际损失，包括直接损失和间接损失；三是拆迁方的过错程度，如是否存在故意违约、违约行为的严重程度等；四是当地的市场价格和经济水平，以确保赔偿金额能够合理地弥补被拆迁方的损失。

总之，拆迁违约赔偿是为了保护被拆迁方的合法权益，确保拆迁过程的公平、公正和合法。如果被拆迁方遭遇拆迁违约，应及时与拆迁方协商解决，如协商不成，可以通过法律途径寻求救济。

二、房屋征收被征收人可以选评估吗

在房屋征收的过程中，被征收人是可以选择评估公司的。

房屋征收是一项涉及到被征收人重大利益的行为，为了确保评估结果的公平、公正、合理，法律赋予了被征收人选择评估公司的权利。被征收人可以在符合相关规定的评估机构范围内，根据自身的意愿和需求，挑选出一家或多家评估公司来对其房屋进行价值评估。

这样做的目的在于，避免由征收部门单方面指定评估公司而可能导致的评估结果不客观的情况。被征收人可以通过对不同评估公司的专业资质、过往评估案例、信誉度等方面进行综合考量，从而选出最能满足其需求的评估公司。

例如，被征收人可以查看评估公司的资质证书，了解其是否具备相应的评估资格和专业能力；可以了解评估公司在当地的口碑和评价，看看其以往的评估工作是否得到了被征收人的认可；还可以与评估公司的工作人员进行沟通，了解他们的评估思路和方法，判断其是否专业、严谨。

通过被征收人自主选择评估公司，能够在一定程度上保障被征收人的合法权益，使评估结果更能真实反映房屋的价值，为房屋征收工作的顺利进行提供有力的支持。

三、农村拆迁女儿没有补偿吗

在农村拆迁的相关事宜中，对于女儿是否因为未结婚而影响其获得补偿这一问题，需要具体情况具体分析。

一般来说，农村的分配通常是基于合法的农村集体成员身份等因素。如果女儿在拆迁时依法属于农村集体组织的成员，享有与其他成员同等的权益，那么无论其是否结婚，都应当有权获得相应的拆迁补偿。

例如，在一些地区，拆迁补偿款是按照农村集体组织成员的人头进行分配的，只要女儿在拆迁范围确定时是该集体组织的成员，就能够分得一份补偿款。这是基于对农村集体成员基本权益的保障，不会因婚姻状态而有所区别。

然而，在某些特殊情况下，可能会存在一些地方性的规定或政策差异。比如，某些地方可能规定只有已婚女儿且在夫家未享受拆迁补偿的情况下，才可以在娘家享受拆迁补偿；或者在一些涉及分配的拆迁中，可能对未婚女儿的补偿有所限制。

总之，不能一概而论地说农村拆迁女儿没结婚就一定有或没有补偿，需要根据当地的、政策规定以及具体的方案来综合判断。

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